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2019年12月2019年房地产调控释放了什么信号？
13.1亿平方米，同比增长1.6%，稳中略升；11月70个大中城市中，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅分别连续7个月和8个月相同或回落，市场预期趋稳。记者近期走访发现，大多数城市房地产市场预期稳定，“房价暴涨时代成过去时”获得普遍认同。不少购房者向记者表示，新楼盘近期促销力度大、供给充足、可选择余地大；由于相当数量的购房者被分流至新房市场，二手房市场渐成买方市场，“价位合适”才考虑入市。根据中国社会科学院发布的《中国住房发展总报告(2019-2020)》，2019年房价总体下降城市数量和下降速度超过去年同期，总体房价水平的空间分布演变比较平缓，增长率的空间差异有所扩大。“2019年，我国楼市年度稳定有降，季度上下波动，空间再度分化，总体迈进调控预设的合理目标。”中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞说。但他也指出，目前房地产市场总体平稳，是在政策措施管控下的弱平衡，影响房地产市场平稳运行的深层次因素尚未得到根本性转变。调控进入关键时期，应保持定力、从容应对。落实“一城一策”长效机制试点稳妥推进“对于涉嫌集体恶意炒作房价的小区，主管部门将暂停办理该小区二手房网签手续”，深圳市住房和建设局近日发布通告称，将采取五大措施严厉打击哄抬房价等各类不法行为。“开发商参与商品住房开发建设用地招拍挂前要提交承诺书，承诺土地购置资金是合规自有资金，其来源不属于金融贷款、资本市场融资”，黑龙江省住建厅等6部门日前联合发布通知称。梳理今年以来各地调控举措可以看到，一些地方从信贷、土地等方面收紧楼市调控政策；另一些地方则适度宽松了限购政策，如深汕特别合作区商品房全面解冻，广州南沙和花都、上海临港、广东佛山等地区放宽了人才购房的社保年限或户籍门槛等。“今年各地楼市政策呈现双向精准调控特点，既有放松，又有收紧。”阳光城执行副总裁吴建斌认为，楼市调控在持续打击投机性需求的同时，也加强了对真实居住需求的保护。各地锚定“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，因城、因区、因时施策，积极主动作为，保持了楼市总体平稳运行。在中央层面，房地产政策保持连续性、稳定性，夯实城市主体责任，土地调控机制显著完善、财税制度迈出重要步伐、区域发展规划不断出台，稳妥推进房地产长效机制试点。从房地产金融监管看，“从紧”为全国楼市调控主要特点。信托、发债等房地产融资渠道收窄，贷款规模控制加强，银行信贷资金或资金借助信托等渠道进入房地产市场收紧。值得注意的是，2019年，制定完善长效机制的基础性工作稳步迈进。住房和城乡建设部初步构建了房地产市场监测指标体系，开展月度监测、季度评价，及时预警提示。坚持“房住不炒”平稳健康发展内涵更加丰富保持定力，稳字当头，2020年房地产调控指向鲜明。“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”“不将房地产作为短期刺激经济的手段”“2020年要着力稳地价、稳房价、稳预期”……从12月份的中央经济工作会议，到中央高层近日在住房和城乡建设部召开座谈会，再到全国住房和城乡建设工作会议，各次重大会议上都重申了房地产调控主基调。受访专家普遍表示，从2016年开启的本轮调控，在宏观经济复杂变化的形势下坚持了下来，取得了初步成效，积累了一定经验，凝聚了全社会强大共识。房地产调控不动摇，中流击水从容应对。倪鹏飞说，房地产调控是国家的一个重大战略操作，是塑造高质量发展的新动力、新机制、新引擎和新路径。“市场环境及预期不断变化，房地产市场会处在波动运行之中。”倪鹏飞说，地方调控政策或根据当期和未来可能的变化而适时微调，“稳地价、稳房价、稳预期”的目标很明确，市场不应对地方因城施策的局部微调作“调控松绑”解读。惠民生，强保障，中央经济工作会议提出“加强城市更新和存量住房改造提升”“做好城镇老旧小区改造”等举措，促进房地产市场平稳健康发展内涵更加丰富。根据中指研究院的一份报告，展望未来，在土地供给结构和住房制度改革的趋势下，重点一二线城市以租赁住房和政策性住房为主的刚需类产品供给将会继续提升，而对于大多数普通二三线城市来说，改善型住房需求仍将是市场成交主力，且人口年龄结构的变化会加速此类需求释放，未来高性价比、品质突出的产品更易受到市场青睐。
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2019年12月十大关键词看懂2020年楼市
;回应了政策转向的市场猜测，明确了不会把房地产当作短期经济刺激工具，将进一步稳定市场预期，有效避免市场波动。因城施策“稳”字当头的前提下，因城施策的分量将更重，更多城市或进行政策微调。邹琳华指出，落实因城施策意味着地方政府具有一定的政策调整权，一些不符合市场形势的调控政策可能面临边际性调整。严跃进表示，各地根据自身实际情况进行政策微调，必须确保在“稳”的前提下。各地对趁势涨价、干扰市场秩序的交易行为，要严格监管，促使房地产市场和预期在稳定的通道之中。克而瑞研究院预计，2020年人才新政将继续发力，更多二线以及强三线城市将继续调降人才落户门槛，逐步放开人才购房限制性措施。稳中有降不少机构预计，明年房价将稳中趋降，三四线调整压力更为突出。邹琳华预计，2020年重点城市住房市场总体先抑后稳，房价有望实现软着陆，少部分城市仍存在较快上涨或下跌的可能。分城市看，一线房价总体先抑后稳，个别可能上涨；二线城市涨跌并存，但大起大落可能性不大；三四线城市总体下跌。融资偏紧中指院表示，2020年，在以稳为主的政策基调下，行业金融监管整体趋严，但会更加强调松紧有度、有保有压。克而瑞预计，2020年房地产融资有望边际改善，但房企整体融资环境依旧偏紧，监管核心在于房企融资用途的合规性，保证未来施工和竣工的有序进行。对于美元债，克而瑞证券研究院分析组组长孙杨表示，海外债依然是房企融资的重要通道，如果国内融资环境不变，将会有更多房企加大美元债发行力度。土地市场更“冷”2019年下半年，随着融资渠道持续收紧，土地市场进一步转冷。中原地产统计数据显示，截至11月末，全国主要城市的宅地流标已达696宗，预计12月流拍还将明显增加。克而瑞表示，2020年房企在拿地时会更谨慎，土地市场热度大概率仍会持续低位运行。对现金流能力较强的企业来说是适合增加土储的时机，而龙头房企有拿地及融资等多重优势，行业集中度将进一步提升。并购增多2019年，头部房企并购动作频频。专家分析，主因在于市场行情冷淡以及融资环境趋紧，部分中小房企资金链出现问题或难以规模扩大，因而通过项目出售等方式退出市场或联手龙头房企。业内人士普遍认为，房企并购潮仍将继续，行业集中度将继续提高。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，未来几年，房企并购趋势会更加明显。对于成本管控能力不强的中小房企来说，通过并购与大公司合作不失为一种生存方式。存量改造中央经济工作会议明确，要加大城市困难群众住房保障工作，加强城市更新和存量住房改造提升，做好城镇老旧小区改造。全国住房和城乡建设工作会议上也提到要推动城市开发建设由增量建设为主转向存量提质改造和增量结构调整并重。严跃进表示，未来存量物业改造或将成为主流，房企需研究相关投资机会。后续财政政策支持力度或会加大，房企也应积极在存量物业收购和改造等方面发力。转型克而瑞资料显示，目前地产行业TOP 30中已无纯地产开发企业，房企逐步转型走向多元化。社科院报告指出，在2020-2021年度，随着行业集中度持续加速提升，多数房企仍然将面临转型升级的压力。建议房企注重产品质量、实施稳健经营、把握开发节奏，同时结合产业趋势，转变开发理念和运营模式，提升创新能力，应对“后开发时代”挑战。投资增速回落2020年房地产开发投资将继续维持正增长，但是由于基建方面投资发力，房地产开发投资或将稳步回落。预计2020年房地产开发投资增速将回落至6%左右。海通证券表示，2020年房地产开发投资增速平稳回落，全年增速在中性情景下预测约为7%，波动范围为5%-8%。租赁市场整治12月25日，住房和城乡建设部等六部门印发《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》要求突出问题导向，强化有效监管，将整顿规范住房租赁市场秩序的成果制度化、常态化。明年，整治租赁市场乱象将是重点，特别是长租公寓方面，严防住房金融风险。
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2019年12月石家庄维多利亚三期逸景园项目工程顺利通过竣工验收
#楼地下3层、地上33层，7#楼地下3层、地上34层，11#楼地下3层、地上33层，12#楼地下2层、地上32层；幼儿园地上2层；地下车库2层。总建筑面积约18万㎡。验收小组对工程主体进行了细致的实体实地抽查、检测，认真听取了参建各单位的工程竣工汇报，仔细查看了工程资料。验收小组经过综合检查后，各方主体一致认为工程建设规范合法，工程实体质量及观感质量符合设计及规范要求，材料使用质量合格，各类试验及检测资料齐全，评价优良，顺利通过竣工验收。维多利亚三期逸景园项目工程于2016年9月初开工建设，在施工过程中，始终围绕“优质、高效、安全、文明”的建设理念，严格按照设计和规范要求管控施工，加强工程安全质量管理，顺利完成各项建设任务，实现工程安全顺利通过验收。
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2019年12月巨量供应集中入市 北京甲级写字楼空置率创近10年新高
平方米的新增供应。戴德梁行认为，大量的新增供拉动本季度北京全市和五大核心商圈写字楼空置率上升，分别同比上升5.1和3.8个百分点，达13.5%和7.6%。此外，受新入市项目提前预租的影响，四季度北京写字楼租赁市场较前三个季度略有回暖，全市和五大核心商圈写字楼市场季度净吸纳量分别为15.9万和8.6万平方米，分别为前三个季度平均值的2.0倍和6.3倍。但纵观2019年全年，北京写字楼租赁市场则表现平平，全市和五大核心商圈写字楼市场年度净吸纳量分别为39.9万和12.7万平方米，分别为近十年来年度平均净吸纳量的73.1%和38.0%。同时，当前经济的不确定性致使北京写字楼市场租金继续下调，四季度北京全市和五大核心商圈写字楼有效净租金按建筑面积计算达每月每平方米人民币382.4元和427.9元，分别环比下降1.5%和1.3%，同比下降4.4%和2.7%。未来三年，北京写字楼市场新增供应量约达304.1万平方米且67.7%将分布于新兴商圈。对此，戴德梁行北中国区写字楼部主管廉峰哲表示，在经济形势不明朗和新兴商圈大量新增供应的双重背景下，短期来看，预计未来一年北京写字楼市场空置率将持续上扬且租金水平也将继续面临下行压力。但长期来看，在未来的3-5年，随着北京服务业扩大开放试点工作的持续推进，相关领域如金融科技、工业互联网、5G、人工智能、文旅、高端服务业等行业的快速发展将进一步刺激北京写字楼市场活跃度，届时租赁需求的上涨或将为北京写字楼市场带来租金和出租率的双提升。
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2019年12月房价渐趋稳定，楼市调控需要进行策略调整
7.0%和4.1%，涨幅比上月分别回落0.7和0.5个百分点，均连续8个月相同或回落。虽然一线城市房价涨幅出现了小幅反弹，但二、三线城市房价都出现了涨幅连续回落的现象。尤其是三线城市，已经连续8个月出现了涨幅相同或回落现象。就算一线城市房价涨幅出现反弹，也是在连续多月出现回落之后的小幅反弹，并没有影响房价整体稳定的格局。事实也是，无论是一线城市房价涨幅出现小幅反弹还是二、三线城市涨幅连续相同或回落，从涨落的幅度来看，都是比较小的，也是渐趋稳定的。特别就具体城市来看，在70个大中城市中，10月份有50个城市新建商品房价环比上涨，但是，11月份只有44个出现上涨，减少了6个。这也进一步说明，房价确实朝着稳定有序的方向发展。而从近一段时间以来个别城市试图放松限售的情况来看，也在一定程度上说明房价确实已经进入到价格变局的阶段，一些地方开始试探着用放松限购限售来防止房价的下跌。实际上，调控发展到今天，已经没有什么侥幸可言。特别是刚刚结束的中央经济工作会议，再度强调了“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，更加明确地向市场传递信号，决策层是不可能容忍房价再继续上涨的。稳定房价，才是楼市调控的根本目标。只有各方共同努力，都朝着房价稳定的目标前行，楼市调控才能转向长效管理，开发商也好，居民也罢，才能都真正步入市场轨道，按照市场需求决定房价的高低，而不是受制于某一方。要知道，住房作为商品，只能按照市场规律运行，由市场供求来决定房价的高低，而不是受制于某一方。而从这些年来的实际情况看，房价基本是被开发商所控制的，购房者根本没有话语权。也就是说，开发商决定怎样的价格，广大居民就只能接受这样的价格，甚至在住房预售以后，还可以通过打官司来按照开发商需要的价格执行。显然，这样的房价是畸形的，也是扭曲的，是损害广大居民利益的。因此，必须通过调控，稳定好房价。在此基础上，规范已经被扭曲的房价关系，把房价能够与市场供求关系真正建立起来，让房价能够按照市场需求变化，从而真正形成市场决定房价变化的格局。由于房价已经逐步进入到稳定状态，且稳定的趋势越来越明朗。尤其是三四线城市，也出现了连续多月房价涨幅回落的现象。在这样的情况下，楼市调控策略也可以做适度调整，没有必要继续用强势的调控手段，将房价与市场的关系继续弄得那么紧张，而应当将重点放在开发商和炒房客身上，通过金融手段倒逼开发商降价售房。一旦开发商不再死杠房价，并选择主动降价售房，那么，房价的稳定性会进一步增强。那么，如何才能倒逼开发商主动降价住房呢？有关方面是否可以把信贷手段与开发商降价售房结合起来，凡是主动降价的，可以适当增加信贷资金。降得越多，提供的信贷资金就越多。反之，则坚决控制好信贷笼头，决不放水。必要时，还要抽水。一旦形成这样的机制，开发商就可能不敢再死杠房价。如果开发商不死杠房价了，房价也出现温和下降了，炒房客也就越来越紧张了，就会跟着一起抛售，从而形成房价的进一步稳定下降、温和下降。房价持续稳定了，就能够用更多的长效管理手段，推动房价的进一步稳定，推动市场的稳定，而不是总用调控把房价的涨跌之弦绷得那么紧。从总体上讲，目前的房价是比较稳定的，发展的趋势也是比较好的。调控政策不需要继续从紧，调控手段也可以更加灵活。尤其是因城施策工作，可以进一步强化，让地方具有更大的自主权。因为，面对房价的稳定，地方也不敢轻易放任房价上涨。否则，也会遇到很多矛盾。真的想放松调控，但能够保证房价稳定的，也可以尝试，未必需要“齐步走”。否则，就无法真正从调控走向长效管理。判断地方对待楼市的态度，只看房价稳定，而不看其他方面。只要能够保证房价稳定，地方就可以尝试放松调控。否则，责任自负。
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2019年12月江苏规定：明年起，出租房屋不登记信息将被计入信用记录
、建筑面积、居住人员信息等住房情况。房东可以通过哪些渠道申报登记信息呢？规定中列举五种渠道：（一）通过租赁住房治安管理信息系统自主申报；（二）到房屋所在地公安派出所、公安机关委托的机构申报；（三）通过房地产经纪机构、互联网平台出租住房的，可以约定由房地产经纪机构、互联网平台经营者申报；（四）通过房屋所在地物业服务企业转报；（五）通过村民委员会、社区居民委员会转报。已经在住建部门登记备案的，由住建部门将信息推送至公安机关，出租人不再申报登记信息。出租人、承租人、房地产经纪机构、物业服务企业、互联网平台经营者未按照本规定申报、转报登记信息的，由公安机关责令改正，依法予以处罚、记入信用记录。此外，管理规定还提出，出租住房集中供他人居住，出租居室达到10间以上，或者出租床位达到10个以上的，出租人应当按照社会公众活动场所的安全规定，建立相应的管理制度，确定管理人员，登记有关信息，落实治安责任。
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2019年12月多地微调房地产政策 双向调节或成常态
7套、1194套、756套，3天合计成交2887套。成交量明显上升的动力被认为来自佛山最新推出的人才住房新政。11月29日，佛山市人力资源和社会保障局发布通知，明确在佛山本地工作、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。佛山毗邻广州，其部分区域属于广州购房需求的外溢区。目前，靠近广州的几个区域都处于限购状态。非佛山户籍人士，在佛山限购区买房，需提供2年内累计1年以上的社保或个税证明。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，相比于其他城市，佛山的人才首套房购房门槛有所降低低，符合条件的人才很多。这一政策有助于活跃当地房地产市场。一线城市中深圳的房价仍在上涨。12月2日，深汕特别合作区管理委员会发布公告，宣布深汕特别合作区（简称“合作区”）启动过渡期商品房销售工作。居民家庭在合作区持有的商品住房、商务公寓总套数不得超过2套，成年单身人士（含离异）在合作区持有的商品住房、商务公寓总套数只能1套。另外，在合作区购买的商品住房不计入购房者在深圳市其他区（新区）购买商品住房的套数限购范畴；在深圳市其他区（新区）购买的商品住房、商务公寓不计入购房者在合作区购买商品住房、商务公寓的套数限购范畴。深圳当地房企人士表示，在合作区买房不占在深圳的名额，加之合作区房价目前不到2万元/平方米，此次政策对深圳户籍客户吸引力巨大。不过，目前在合作区购买的商品住房和商务公寓，自取得不动产权利证书之日起5年内禁止转让。12月4日，成都市住建局回复市民时称，为切实解决刚需购房问题，具有高新南区购房资格的居民家庭可到成都天府新区、高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区购房。成都本地房地产人士对中国证券报记者表示，成都市高新南区的居民可以跨区购买天府新区及五城区的住房，显示出高新南区的限购或有所放松。本次调整仅放松针对高新南区的定向限购，具有天府新区、高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区购房资格的居民家庭不能到高新区南区购房。前述成都房地产人士表示，此举令高新区刚需购房群体有更多的选择。而此前成都限购政策中，具有高新南区购房资格的家庭或个人仅能在高新南区及郊县购房。据了解，高新南区的房价目前在成都属于价格高地，且新盘数量较少。同时，区域内云集成都的高新技术产业公司，在区域限购的政策下，供需矛盾较为突出。此外，郑州住房公积金管理中心宣布，经审议通过，将郑州市住房公积金贷款额度由60万元提高至80万元。该政策自2020年1月1日起执行，即日起购房职工可按新的贷款额度签约备案。贷款额度的提高，将有效缓解购房职工的贷款资金压力。严控资金来源近期黑龙江省则加紧了对房企资金来源的管控，坚决降杠杆，严禁房企炒地皮。11月底，黑龙江省住建厅、黑龙江省自然资源厅、黑龙江省地方金融监督管理局、中国人民银行哈尔滨中心支行、中国银行保险监督管理委员会黑龙江监管局、中国证券监督管理委员会黑龙江监管局6部门联合印发《进一步加强全省房地产市场监管的通知》，明确要求要进一步规范房地产市场秩序，加强房地产开发项目事中事后监管，提升全省房地产开发企业开发建设能力，营造良好的房地产市场发展环境。《通知》特别强调，要建立开发购地资金审查制度，确保开发商购地资金是合规自有资金，并设置了惩戒制度。开发购地资金审查制度方面，上述《通知》规定，各地要建立开发购地资金审查制度，确保房地产开发企业使用合规自有资金购置开发项目用地。具体措施为，参加建设用地招拍挂之前，房地产企业必须提交一份承诺书，承诺土地购置资金是合规自有资金，其来源不属于金融贷款、资本市场融资等，并载明如承诺不实则自愿放弃开发用地中标资格。各地自然资源部门会同有关金融部门，严格对房地产开发企业购置土地资金来源进行核查。经核查发现房地产开发企业购置土地资金不符合要求的，由自然资源部门取消其土地竞买资格，并在两年内禁止企业参加土地招拍挂。2020年1月1日以后获得土地开发权的房地产开发项目，将全面实行项目资本金监管制度。有房地产人士对中国证券报记者表示，黑龙江省出台此项政策，可能主要出于两方面考虑，首先是防控项目风险。在目前的房地产调控下，中小房企资金压力突出，一些“杠杆买地”企业后续资金链断裂，导致项目停工、烂尾的情形时有发生。明确买地资金需来源于自有资金，有助于控制项目风险。同时，黑龙江部分城市今年以来土地市场持续火热，土地成交款较去年同期大幅增长。而土地成交价格上涨往往是房价上涨的先声，严控房企资金渠道，有助于整个房地产市场平稳运行。数据显示，今年以来，全国30个城市土地成交金额持续增长，包括哈尔滨在内的8个城市同比增速超过100%。维持市场稳定中原地产首席分析师张大伟对记者表示，相比2019年4-6月份的收紧，近期多地的人才政策对房产限购有所放松，尤其是11月以来部分城市集中通过人才政策调整购房资格。有地产人士表示，尽管近期不少地区的调控方向是边际松绑，但松绑群体有限，预计对当地市场的影响不会很大。整体看，维持市场稳定依然是房地产调控的原则。“稳地价、稳房价、稳预期”的全面调控要求，稳定其实是双向调节。5年期LPR更能反映按揭贷款利率走向，此次5年期LPR首次下调对房地产市场的影响备受关注。多位业内人士表示，本次调整幅度有限，若房贷加息基点不变动，房贷将较目前略有降低，对于房地产市场不会产生明显的影响，但有助于稳定房地产市场。“未来大部分城市都可能在人才购房、首套房信贷支持、公积金政策等方面释放有利于稳定房地产市场的政策。保持市场稳定仍然是政策首要目标。”张大伟表示。
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2019年12月集团荣获南通市第一届“江海杯”BIM技术应用大赛二等奖
”通过层层选拔成功获得二等奖的好成绩。近年来，集团积极探索BIM全过程施工应用，在美达家园等多个项目的建设中融合运用BIM技术、无人机、视频监控等创新技术，有效提高现场施工管理水平，致力于打造智慧工地示范工程项目。此次荣获BIM技术应用大赛二等奖，离不开集团BIM中心每一位成员的辛苦付出、集团领导的大力支持和建筑业领导专家的关注认可，充分体现了集团在建筑产业信息化的阶段性成果。在下阶段的创新工作中，集团技术中心将继续挖掘BIM技术在项目中的应用点，持续推进BIM技术应用工作，实现BIM技术与项目管理的完美融合。
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2019年11月LPR下调非降息 解读为房贷利率下调不正确
表述来看，面对经济下行压力，货币政策保持了较强的定力。坚持稳健的货币政策没有变，加强逆周期调节没有变，持续疏通货币政策传导没有变。三个“没有变”决定了货币政策的稳定性和连续性，服务实体经济发展依然是金融的核心任务，货币政策没有发生逆转或偏向。服务实体经济是金融首要的、最重要的职能。目前，实体经济发展依然存在“三个短板”，一是中小微企业融资短板，二是产品产业升级短板，三是市场需求短板。金融要围绕这三个方面做好服务，为实体经济发展提供保障。首先，在货币政策工具选择上，尽量采用价格型货币政策工具，降低实体经济融资成本。其次，要切实疏通货币政策传导，保证货币流向精准，减少政策时滞。再有，在金融产品设计上既要服务于企业产品升级的需要，也要服务于消费者消费新型产品的需要，用满足美好生活需要的消费带动企业的产品质量升级和产业结构升级，实现供需双方的良性互动。针对以上三个方面，目前的货币政策做出了不少适应和调整，也取得了不错的成效，有效地服务了供给侧结构性改革和经济高质量发展的需求。但在此过程中，也仍存在着一些错误解读。11月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为4.15%，5年期以上LPR为4.80%。1年期LPR相比于上期的4.2%下降了，这是央行在改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制，是为了引导金融机构降低实体经济融资成本，缓解小微民营企业融资难、融资贵等问题，支持实体经济发展。但有部分人将其解读为房贷利率下调，这是不正确的。需要明确的是，1年期LPR和房贷利率完全不是一个概念，二者之间不能划等号。1年期LPR下调不等于降息，也不等于房贷利率下调。金融管理部门对这样的曲解应予以及时回应，防止人们产生错误的判断和错误的行为。只有这样，才能让货币政策发挥出应有的作用，更好地服务国民经济整体发展。
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2019年11月集团荣获新中国70年企业文化建设两大奖项
0年工业发展中积累的宝贵文化财富；分析研讨新时代下对中国企业提出了哪些新要求，中国企业文化又面临着什么新课题，如何探索解决之道。会上，我集团公司荣获“新中国70年企业文化建设优秀单位”，集团党委书记、董事局主席花世华荣获“新中国70年企业文化建设先进工作者”。近年来，我集团企业文化建设在目视材料建设、文化活动组织等诸多方面取得了丰硕成果，不断与时俱进创新企业文化建设内涵，成为企业持续高质量发展的强大动力。此次荣誉的获得不仅是对集团多年深耕企业文化促发展的充分肯定，更全面彰显了公司在企业文化建设方面所取得的突出成就。集团也将以此为契机，在习近平新时代中国特色社会主义思想的指引下，充分发挥文化职能作用，强化集团品牌建设，深入完善努力探索企业文化成果转化的新途径，谋求新突破，展现企业新形象！
