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2013年04月传统园林与现代园林的平衡
的成立，园林景观专业终于从过去建筑——规划——园林这种隶属关系变为与建筑、规划相同地位的平行关系。这是时代发展的要求，也是几代园林景观从业者不懈努力的结果。专业的独立与认可让人们欣喜不已，但今天的景观设计师无论从思想上还是能力上似乎并没有做好大展宏图的充分准备。因为某种意义上，正是景观设计师的软弱退让和缺乏立场，才导致了今天景观成为各类项目的修补剂、填缝剂，也正是因为不少景观设计师的能力不足和经验缺乏，才导致了今天许多建成景观的粗糙和短寿。 今天的中国拥有令全世界设计师羡慕的市场，拥有景观设计师大显身手的广阔空间，还拥有充足的项目资金支持，拥有政府和群众对提升环境品质的热切渴望，却不多见在艺术上创新、使用上舒适、环境上可持续的作品，更少有能在国际上引领潮流、代表当代中国特色的作品。回望中国传统园林的辉煌历史，这不能不说是当代中国景观设计师的巨大尴尬。 中西方的对话：园林始终是人与外部世界连接的媒介 一边是两千多年的园林艺术成就，一边是复杂多样的现代景观需求，难道二者真的无法统一吗？如果现代景观的外延已经大到让我们迷惑而失去方向，那么找出传统园林与现代景观所共有的本质内涵则是拨开迷雾的钥匙。纵观中西园林发展史，我们会发现，园林始终是文化的载体，它反映了建造者与使用者的自然观、时空观及人生观，是人与外部世界连接沟通的媒介。 中国传统园林即是典型的连接人与自然的场所，它源自古老的对自然山水的敬畏与崇拜，以“天人合一”为精神追求的最高境界。古代文人在园林中范山模水，寄寓生命、安顿身心，通过园林亲近自然，而自然山水亦自与人亲近。以已观世界，以世界反躬自省。有趣的中国人能以书法、绘画来折射人的品质或社会价值观，同样，通过园林也能判断其主人的情操与修养。在这种自然观的潜移默化下，园林主人或造园师自身的修养决定了一个园林所能取得的艺术成就，因为造园师的思想与技巧都融入到了这个他与自然对话与交融的场所中。 同样，西方传统园林艺术也体现了人们对于宇宙构建原则的认识及对绝对真理的追求。西方传统园林对于几何、尺度、比例等的偏爱反映了西方人连接自然宇宙的尺规。现代景观与西方传统园林存在着文化上的逻辑联系，依旧体现着西方认识世界与宇宙的观念，是现代人与自然连接的媒介。当然，随着现代科学的进步，人们对于世界与宇宙的认识更加深刻、全面，与之相承的是，现代景观也更多地关注地理、生态等方面，而在景观设计中对于场地的分析重视也从侧面表达了对科学的持续追求。制图学、地理学及生态学等学科将现代景观的科学性发挥到了最大。对西方的现代景观设计师来说，运用这种科学的构造原则，就能创造最真、最美的现代景观。因此，不论现代景观的外延多么广阔，其本质依旧是人与自然的连接，表达着人对自然与宇宙的认识。 当然，我们会注意到东西方自然观的差异，西方景观所追求的构造原则与传统中国园林造园法是有很大差别的。中国传统园林不存在唯一原则，因为人与自然合为一体，人不同，人心中的自然宇宙也不同。中国的现代景观学习并引进了西方现代景观体系及方法，这种学习顺应了中国现代社会发展的时代要求并日趋成熟。但是经过几十年的发展，我们学习了各种先进的方法与技术，带来的却是越来越深的困惑。最根本的原因便是这套体系下的现代景观所要达到的目标是建立西方人与自然宇宙的连接场所。而中国传统园林的精神内涵，因为不适合现代景观的功能与尺度，而被武断地忽略并遗弃了。现在，到了我们重新寻回中园园林文化中独有的特质，并延续其在中国现代景观中的血脉的时候了。 优秀园林的实现很大程度上依赖于设计师的人文素养 中国传统园林的成就更多地归功于古代文人的自我修养。古代的造园家不可能受过专业教育，更没有经过执业制度的筛选，但却可以胸有丘壑，指导工匠挖池堆山、立基布局，从安插亭榭、置石架桥一直具体到栽植花卉、铺砌场地。显然一个优秀园林的实现并不依赖于园主的抽象理念和绘图能力，他们的空间想象源于浸染四周的文化氛围，他们的技巧源于从小积累的诗画修养，他们的经验源于游历山川美景的心灵感受。 现代的中国园林景观大师们也有这样的特点。已故同济大学陈从周教授也没有接受过专业的园林设计教育，但借助其自身深厚的文学和绘画修养研究园林，领悟了古人的造园精髓。其《说园》一书，由浅入深，寥寥数语，写透中国园林本质。他在上世纪80年代主持上海豫园东部复建的过程中，强调现场推敲，以缓坡入水的驳岸和贴水曲桥再现了明代疏朗文人园的神韵。他曾经教导风景园林专业的学生要会吟诗作画、欣赏昆曲。因为诗画可以培养设计师的欣赏水平和表现能力，而昆曲的空间转换和场景设置更与园林有异曲同工之妙。 还有梁思成、童寯、刘敦桢、孙筱祥等大师，他们既有扎实的西方建筑学专业功底，同时还有着深厚的传统文化修养。而且因为经历了那个新旧交替的年代，他们还有一份强烈的社会与民族使命感。也许正是这些原因，才让他们实现了自我超越、成为大师。 所以，当代中国景观设计师的困境并不在于景观在项目中受重视的程度低或自身扮演角色的重要性不被认识，而在于景观设计师队伍素养的参差不齐，或者说相当一部分景观设计师缺乏至为重要的人文素养。实际上，景观设计师与建筑师、规划师的最大区别并不在技术层面，并非建筑师要考虑更多功能、结构，规划师要关注更多社会、政策，而在于景观设计师要跨越宏观到微观尺度，要采纳人工与自然要素，要结合科学与艺术。他几乎要具备百科全书般的基础知识，既要了解土壤植被、气候风向、河流水位、民俗风情，又要了解工程技术与艺术美学。更重要的是，他要拥有高尚的趣味、正确的价值观以及强烈的社会责任感，认识到设计师对于大众审美及社会价值观的引导作用，这样才能在政府、开发商以及公众的各方需求中，做一个有原则且具有正确价值导向的设计师。 回归传统文化才能创造出代表当代中国的景观作品 客观而言，中国景观行业十多年来取得了长足的发展，也出现了一批具有影响力的景观设计师。越来越多的景观作品在国际上获奖，如北京奥林匹克森林公园与上海世博后滩公园分别获得了2009年ASLA荣誉奖以及2010年ASLA优秀奖。在成就感与兴奋之余，我们必须认清，这些奖项评审的原则也是建立在西方现代景观体系的构造原则上的。在后滩公园的获奖评语中写道：“It's full of the right message of our profession”，里面所说的“正确的专业信息”是指项目成功地实现了景观科学的构造原则与过程；而在给北京奥林匹克森林公园的评语中，则强调了该公园可以产生“如纽约中央公园般给城市带来的预见性改变”。 其实，北京奥林匹克森林公园项目在运用先进的现代景观设计方法的同时，也从传统风水与山水观中寻找灵感与文化突破。某种意义上，这给中国现代景观所带来的启发更为重要。而由于地理环境、文化背景及时代发展的多种因素，奥林匹克森林公园是否能实现如纽约中央公园那般的城市功能还需要时间的检验。 好的方面是，越来越多的年轻设计师已经很好地掌握了西方先进的技术与理论，并开始回归对传统文化的探索。当然，除了一些特定需求，现代中国景观并不需要也没有必要采取仿古的形式，甚至也不必拘泥于传统的手法和符号。当代景观设计师更重要的任务是努力将自身培养成设计师中最有文化修养的一群人，理解传统园林艺术的内在自然观，贯通中西，并且结合实际加以创新，实现自我突破。这样才能真正创造出代表现代中国的景观作品，重新立足于世界园林之林，促进乃至引领全球园林景观的未来发展。 （周向频：同济大学建筑与城市规划学院景观学系副主任、冶园景观设计工作室主持人） 来自：中国建筑新闻网
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2013年04月钢铁"剩"宴后遗症 产能过剩2亿多吨钢企都亏损
小钢厂在做加法的时候，国内一些大型钢厂开始注意到这个问题，宝钢方面向记者表示，宝钢在上海的产能会做减法，但早已批准的宝钢湛江项目将在下个月开工。 在第四届中国钢铁规划论坛上，冶金工业规划研究院院长李新创向记者表示，截止到去年底，中国已建成粗钢产能9.7亿吨，另有在建项目产能约2200万吨。总体来看，钢铁过剩产能高达2亿多吨。 越淘汰越过剩 在工信部一轮又一轮淘汰落后产能的政策下，一个又一个的钢厂在把自己的规模不断地扩大。 “我的钢厂的产能比前年扩大了接近一倍。”河北省一家民营钢厂的老板张明(化名)告诉记者。 这并不是由于钢铁业的形势有多么好，而是怕被淘汰掉，宁可微利或者稍微亏损，也要保持生产，在张明看来，这比高炉停产要划算一些。 就在不久前，张明所在的地区当地主管部门进行了环保检查，但只涉及螺纹钢、型材、带钢等调坯轧材企业，当地钢厂的高炉生产暂未受到环保检查的冲击。 最近这10年多的时间，张明明显感觉到钢厂越来越多，高炉也越来越大。 张明去年投产了一个1000立方米的高炉，在张明这个高炉投产的前后，附近同行们投产的高炉有10多个。 按照张明的预计，未来一段时间，不少钢厂的产能将依然处在释放的状态。 “为了继续生产运营下去，钢企只能建大的拆小的，这样的产能置换后果自然演变成了新的产能扩张。”张明说。 湖南博长控股集团有限公司董事长陈代富曾告诉记者，现在钢铁产能过剩非常严重，过剩产能的数据远比公布的数据要多。 国务院发展研究中心产业部部长冯飞表示，钢铁业在未来2至3年将会达到消费的峰值，而目前的产能已经远远超过消费量的峰值。 工信部的最新数据显示，今年前两个月，全国粗钢产量大幅增长，累计产粗钢1.25亿吨，同比增长高达10.6%。 值得注意的是，在“十二五”期间粗钢计划淘汰的落后产能，跟去年一年新增的粗钢产能相差无几。根据中国钢铁工业协会今年1月份发布的数据，去年全国投产了38台炼钢转炉，新增粗钢产能约为4500万吨。该数据仅仅比工信部表示要在“十二五”期间淘汰炼钢4800万吨产能少300万吨。过剩后遗症：亏损加剧 在唐山，产品品种单一的小钢厂们，尽管利润不太好，但并没有放弃生产。 钢材贸易商的话从侧面反映了钢厂销售的情况并不好。一些钢材贸易商表示，尽管已经到了4月中旬，但钢材交易仍未有好转。 唐山一家小钢厂的负责人称：“今年的利润不是很好，到目前为止，算是基本持平，但钢厂没有停全部的生产线，因此，对于我们来说，赔钱赚钱已不再重要，重要的是市场份额不能丢。” 小钢厂如此，大中型钢厂的日子也不好过。工信部的数据显示，去年重点大中型钢铁企业的销售利润率只有0.04%，行业经营陷入困境。 广东韶钢松山股份有限公司甚至在其年报中出现了这样的字眼：“史上少有的行业性亏损”。 截至3月31日，在2012年十大亏损上市公司中，钢铁类企业占据了5席，亏损金额高达173亿元。在沪深两市中已披露年报或业绩预告、快报的29家钢企中，业绩出现亏损或预亏的企业达到了11家，其中鞍钢股份[-1.51%]有限公司以高达41.57亿元的亏损额，再次“荣登”上市钢企亏损榜榜首。 亏损的另一个表象就是需求不振，钢材卖不出去，社会库存增加。中国钢铁工业协会的数据显示，3月钢材社会库存大幅上升，22个城市5大品种社会库存1556.5万吨，创历史新高，比2月份增加290.2万吨，环比增长22.9%，其中市场库存1414.6万吨，环比增长23.8%，港口库存141.9万吨，环比增长14.4%。 张明告诉记者，目前的钢铁价格整体上相当于1994年的价格，但工人工资、运输价格都是当年的若干倍，而产能过剩情况又很严重，大家都是释放产能，最后就是拼价格，这种情况下企业很难盈利。 对于钢铁行业亏损的现状，李新创告诉记者，非钢产业弥补了一些钢铁企业主业的亏损，只算主业的话，绝大部分钢企都是亏损的。 “两只手”都要硬 宝钢集团总经理助理胡学发表示，去过剩产能是长期系统工程，中国的问题更复杂，市场和政府这“两只手”都需要硬到极致才能见效。 “通过市场机制优胜劣汰，使得没有竞争力的企业真正退出市场，同时通过政府调控机制严格控制增量产能，有利于中国钢铁工业实现从大到强的转变。” 有专家也表示，虽然抑制产能是行业共识，但从近两年的实际情况看，通过行政手段减产只能适得其反，迫使市场采取非常手段应对。所以控制产能，在强化政府作用的同时，还要彻底放开市场竞争，特别是在近期行业大面积亏损之时，政府更应放手，让钢企完成优胜劣汰，并逐步升级。 政府在此时不能起反作用。“行政力量的推动是钢铁产能过剩的一个原因。地方政府以土地、矿产资源、投资配套等极具诱惑力的手段吸引一些项目落地，最终造成产能过剩。”冯飞说。 工信部原材料工业司副司长苗治民曾公开表示，从行业管理的角度讲，一是现行管理方法不适应行业发展要求。近年来，钢铁行业管理主要依靠行政审批，但在巨大的市场需求拉动下，企业更多注重规模扩张，致使钢铁产能逐年攀升，2012年高达约10亿吨，多年来通过行政审批手段严格控制产能收效甚微；二是钢铁工业是各地投资的重点。由于缺乏统一规划，导致布局混乱，产能盲目扩张；三是公平竞争市场环境不完善催生了行业乱象。不同地区、不同企业在环保、质量、财税等方面执行标准不统一，缺乏公平竞争的市场环境。 “不解决产能过剩，就等于没抓住钢铁业的要害。”中国钢铁工业协会党委书记刘振江说。 来自：中国建筑新闻网
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2013年04月实现“中国梦”需要总体设计
学森提出，是在航天工程中首先应用的方法。钱学森根据“两弹一星”成功的理论与实践明确指出：如何从中国现代化建设的全局出发，应用系统科学的观点、理论与方法，深入研究我们时代的重大课题——“如何组织管理现代化建设”？他倡导设立“总体设计部”。 在大科学、大技术、大工程时代，目标不可能靠一个人来完成，因为个人不可能精通整个工程系统所涉及的全部自然科学技术知识；也不可能有足够的时间来完成数量惊人的技术协调工作。这就要求以一种组织、一个集体来代替从前的单个指挥者，对这种大规模的工程进行协调指挥。这个组织叫“总体设计部”，它由熟悉系统各方面专业知识的技术人员组成，并由知识面比较宽广的专家负责领导。总体设计部设计的是系统的“总体”，是系统的“总体方案”，它是整个系统研制工作中必不可少的技术抓总单位。 钱学森指出：加快实现四个现代化，这是一场根本改变我国经济和技术落后面貌的伟大革命，为此，首先要从多方面改善生产关系，改善上层建筑，使之适应生产力的发展。与此同时，必须研究组织管理社会主义现代化建设的科学方法，以大大提高组织管理国家建设的水平。 进入20世纪以来，人类面临的大多是开放的复杂巨系统，社会就是一个特殊的开放的复杂巨系统。在研究社会发展这一复杂的问题时，提出的经验性假设往往是思辨的和定性的。如何解决从定性到定量的难题？以简单系统为对象的近代科学研究方法暴露出它的局限性。在科学向综合化、整体化发展的历史时刻，钱学森及其合作者提出从定性到定量综合集成法，在方法论上突破了近代科学的研究方法，其要点如下： 第一，综合集成法的基础是：收集与研究对象（系统）有关的情报、资料、数据及相关领域专家的实践经验。 第二，综合集成法的过程是：从收集得到的情报、资料、数据及相关领域专家的实践经验出发，从这些局部的、定性的知识出发，应用人机结合、以人为主的方法，充分利用计算机处理信息的能力，发挥人特有的智慧，实现信息与知识的综合集成。通过人机交互、反复对比、逐次逼近，实现从定性到定量的认识，从而能对经验性假设的正确性作p出明确的结论，得出研究对象（系统）的整体的定量的认识。 第三，综合集成法的框架是：它的理论基础是思维科学，方法论基础是系统科学与数学，技术基础是以计算机为主的信息技术，哲学基础是实践论和认识论。 第四，综合集成法的组织形式是综合集成研讨厅体系，按照系统原理组织和进行，由下列三个子系统组成：（1）知识体系，包括各种科学理论、专家经验、情报资料、统计数据、常识性知识；（2）工具体系，以计算机为核心的多种高新技术的集成与融合所构成的机器体系；（3）专家体系，由与研究问题有关的专家组成。这三个体系构成高度智能化的人机结合体系，它不仅具有知识与信息采集、存储、传递、调用、分析与综合的功能，更重要的是具有产生新知识和智慧的功能，既可用来研究理论问题，又可用来解决实际问题。 钱学森的“总体设计”战略思想，对我们思考改革和发展的前景具有重要意义。国家和社会的发展，应着眼未来和全局，进行总体设计和全面规划，注重战略性、长远性、系统性，分别制定长远战略、中期目标、近期规划，根据实践发展和现实要求进行具体的调整。发展规划应具有全球视野、长远眼光，而不能局限于一时一地。 现代社会发展的“总体设计”，遵循以下原则：一是系统性原则，因为社会是一个有机整体，必须考虑各个子系统的功能，使社会要素相互协调、和谐发展，系统又是分层次的，要考虑各要素、结构之间的联系；二是主体性原则，社会主体及人的发展体现为一切社会活动的目的和社会价值目标，必须以人的自由全面发展为主线，推进经济、政治、文化的发展，改善人民物质文化生活；三是自组织原则，社会是一个内生的自组织系统，表现为自身具有不断发展和完善的能力，并能够适应变化着的外部环境而自我保持和自我更新；四是开放性原则，在世界普遍交往的条件下，要扩大交流，广泛利用外部有利环境，相互开放，共同发展。 林坚：哲学博士，中国人民大学学报编审，北京自然辩证法研究会秘书长 来自：中国建筑新闻网
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2013年04月中国建材不停借贷融资 负债达4.3倍
4.3倍。 去年中建材融资成本净额65亿元，按年升67%，较净利润55.8亿元还要高，融资成本占收入由2011年的4.82%急升至去年的7.46%，可见融资成本已严重侵蚀盈利。 华能减债进度未如理想 另外，受煤炭成本下降及电价上调刺激，华能去年盈利增3.7倍至55.1亿元，虽然业绩理想令财政状况改善，但净负债比率只由2011年的311%降至去年的279%，进度仍未如理想。 独立股评人黄伟康认为，即使部份国企股录得高负债率，不过有中央作后盾下都死不了，但要提防股价所受压力亦相对较大，甚至有机会长时间在低位徘徊。 来自：中国建筑新闻网
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2013年04月工程机械如何面对高技术与高成本的矛盾
一年增加10%。整个欧洲的机械设备销售额差不多占全球机械设备销售额的三分之一。全世界的机械设备有半数是亚洲生产的。 与人们传统印象中的“中国制造”不同，工程机械行业一直是科技创新的领军者。通过市场调研、对政策和大环境的准确把握，工程机械行业不断调整产业科研方向，依靠自主创新步入了世界舞台的最中央。我国工程机械行业企业的自主创新能力如何？怎样保证科研投入？面对激烈的市场竞争，如何开发出特色产品？如何面对高技术与高成本之间的矛盾？带着这些问题，记者采访了有关专家。 特邀嘉宾：雒泽华（中国工程机械协会路面机械分会副理事长兼秘书长） 蒋 岚（斗山工程机械中国销售与市场高级副总裁） 我国工程机械销售台量和销售收入居世界首位 主持人：我国工程机械行业处于世界上什么水平？ 雒泽华：我国工程机械行业销售收入从2006年的1620亿元，增加到2012年的大约5800亿元；2007年我国工程机械销量超越欧、日等国后，2009年我国工程机械销售收入又跃居世界首位。目前我国工程机械销售台量和销售收入均居世界第一。 主持人：企业的科技创新能力如何？自主创新意识强不强？ 雒泽华：我国工程机械行业自改革开放三十多年来，依靠本土蓬勃发展的市场需求，以科技创新为最明显的特色，取得了巨大的发展成就。历年来取得的“中国机械工业科学技术奖”创新成果不胜枚举，同时，在重大技术装备国产化方面成绩斐然：我国自行研制的全球最大的水平臂上回转自升塔式起重机、世界最长101.82米臂架混凝土输送泵车以及世界首台碳纤维臂架泵车、1000至2000吨级履带起重机、12吨大型装载机、510马力推土机、额定起重量46吨叉车、最大直径11.22米泥水平衡盾构机、220吨电动轮自卸车、55立方米露天矿用挖掘机、高速铁路成套设备等一大批产品的性能指标接近或达到世界先进水平。 可以说中国工程机械行业在最不为人注目的角落，依靠自主创新开拓出了一片广阔天地，并逐步进入了世界舞台的最中央。 技术力量是企业未来最优质的资产 主持人：我国企业的科技创新遇到过哪些问题，投入一般是多少，是否能有相应的效果，比如市场的销量业绩？依据您的经验来看，科技研发是和国内的高校院所合作，还是企业自己进行比较好？ 雒泽华：自机械工业部撤销以后，中国工程机械行业企业的科技创新方面的投入完全是以市场需求为驱动、以企业投入为主体的。也有许多企业在与国内的高等院校合作开展研究，但是高校中开设工程机械相关专业的还不是特别多，高校的研究与企业结合部分还有待更有力地推动。关于效果以及业绩举例那就太多了。 蒋岚：研发和科技成果是企业可持续发展的命脉。斗山工程机械拥有强大的全球一体化研发中心。我相信，把环境、安全和健康放在首位，必定会提高商业企业价值的信念，积极开发符合低碳排放绿色发展要求的高效能源产品，并通过节能减少温室气体的排放、努力增强员工及其家人的健康。 在激烈的全球竞争中，只有确保了技术力量，才算是确保了能够为未来买单的最为明确的资产。2012年，斗山工程机械对原本分散的各个不同业务部门运营的质量、R&D部门进行整合重组，创建了直属于CEO的质量总部和技术总部，为确保质量竞争优势，借此不仅可以期待由研发组织的整合所带来的协同效应，而且还可以期待由全球水准的体系化的品质系统所带来的全球品质战略的实施。 斗山工程机械通过不断投资研究开发，核心产品的固有型号等，一直努力提高产品开发能力。以斗山技术院和各部门研究开发组织为中心的专业研究人员们致力于开发高性能的优质产品、环保型产品、高附加价值产品以及下一代新产品。斗山工程机械每年都持续不断增加对工程机械的研发投资。 研发应做到未雨绸缪 主持人：我国的企业和科研院所是怎样针对市场进行创新的，有没有成功的例子和方法，得到了哪些启示？ 雒泽华：我国工程机械行业企业的科技创新完全是来自于市场需求和企业发展动力，比如最简单的：国内大规模建设需要混凝土泵送设备，中联重科、三一等企业投入去研发，逐渐将当年的普茨迈斯特、施维英甚至最早的俄罗斯的红象泵挤出了中国市场，而且还开发出了更有技术特点、更先进的泵送设备……在高速公路建设市场、水电水利、高铁建设等市场都有很多这样的例子：最早中国企业生产不了，关键急需的建设设备依赖进口或外资企业，后来逐渐我们能够自主生产，再后来中国产品超过国外产品……得到的启示最主要的一条就是：坚持自主创新，打造精良中国装备来装备中国，进而逐鹿全球市场。 主持人：市场不断给科技和研发提出了新的要求，企业也应适时调整研发方向。在这方面怎样做到未雨绸缪？ 蒋岚：现在我国对清洁生产、环保提出了更高的要求，企业也应针对这一大的趋势进行不断的调整，适应政策和市场的需求。斗山工程机械确立了能够提前应对当地客户的产品环境标准的要求体系，按照不同的业务部门，集中开发符合国际顶尖水准的环保型产品，提升客户满意度。为了积极地减少大气污染物的排放，斗山工程机械制定了比法定基准更低的执行标准进行管理（比法定基准减少20%以内）。另外对现场的大气环保设备进行全面保修，强化管理。当然这之中也有环保和利润的矛盾。举例来说，为了应对2011年7月美国和欧洲出台的2012年产业专用排放标准，斗山工程机械完成了工程机械设备专用Tier 4 Interim发动机的开发，达到所有美国和欧洲的产业专用排放标准。采用这种新型发动机，可以有效改善燃料效率、功率可以提高30%—50%，但也因为技术创新需要大规模投资，发动机成本也不得不增加到原来的2—3倍。但我们认为这些是值得的，因为这是大势所趋。 来自：中国建筑新闻网
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2013年04月建材商不再"守株待兔" 直接房产交易中心揽客
商家不再“守株待兔” “先生您要装修房子吗？看看我们的材料吧。”日前记者在上海市闵行区房地产交易中心采访时，刚走出大门就遭到派发宣传单人员的“围堵”，所不同的是，现在发小广告的不是中介，而是抢生意的装修公司。2月、3月火热的二手房成交，也使装修建材商家嗅到了商机，他们不再在门店内或者网上“守株待兔”，改为主动出击“抓活鱼”。 一般而言，装修市场较房产买卖市场会有一段“滞后期”，楼市的火热通常要三个月甚至更长时间才能“传导”到装修市场。不过因去年12月份开始楼市就已逐步回暖，所以装修装潢行业也已经于近期复苏。“我们三月份的业务量是去年同期的2倍多。”佳园装潢董事长黄振告诉记者，大部分都是今年1月、2月买的二手房。“可以看出基本都是刚需买房人，因为他们都很急，比如马上就要用作婚房的。有的人甚至还没办交房手续，就要求设计师先去看房间搞测量，这种情况最近还挺多的。” 建材商也结束“冰冻期” 除了大型装潢公司，一些中下游的相关建材经销商也感受到了回暖的阳光。 “市场冰冻期已经持续一年半了，一直到了春节以后才有所起色。”经销某品牌吊顶的上海驰琳有限公司总经理应伟东表示，3月份生意比2月份回升了约20%。“现在顾客也比以前要成熟，他们不会只看颜色、款式，对环保、设计也有更多要求。” 由于3月份二手房成交创下了近年来的历史最高纪录，大约达到7万套，加上越来越多的新房开始交房，所以黄振和应伟东都对4月和5月充满了期待。“5月份正好也是传统的促销高峰期，估计成交量还会上去。”应伟东说。 装修预算呈“两极分化” 近年来，由于装修建材成本和人工费用的大幅提高，市民的装修预算也不断上涨。 “在两年前，装修一套100平方米的毛坯房大约10万元-12万元就可以搞定，现在基本都要15万元左右了。”上海好美家装饰工程有限公司总经理郑伟告诉记者。 不过近几个月来的装修客户越来越呈现“两极分化”的局面。“要求一步到位的客户比以前多了。”郑伟表示，这是由于限购限贷的原因，加上“新国五条”细则落地后卖房成本将进一步上升，改善型客户开始追求装修的一步到位。“因为短期内也不会再考虑换房了，继而对装修的要求也更高了，预算自然要增加。” 另一方面，小户型装修客户的预算却在下降。“我们的二手房客户中只有60%的人会选择全部翻新重装，大概40%的人选择只动局部的‘小手术’。”特别是50平方米-70平方米的小户型房子，“原来的装修预算基本都在五六万元左右，现在一般只肯出到3万元多。”黄振认为，造成预算下降的主要原因还是现金紧张。“买房的首付，加上布置婚礼的花销，有的还要买车，或者买些理财产品，这样一来，手头能够用来装修住房的现金就十分有限了。” 来自：中国建筑新闻网
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2013年04月建筑节能率再上台阶难在哪
全国大规模推进节能65%设计标准遇到困境，仅少数城市颁布了居住建筑节能65%设计标准。“最近十几年，整个建筑行业的能耗增长非常快，而且都涉及民生。”住房和城乡建设部专家、北京市节能环保产品技术服务中心总工程师史勇告诉记者，相比发达国家，我国居民的建筑舒适标准还比较低。随着生活舒适标准的不断提高，建筑能耗还将大幅上涨。积极性长期不足在专家眼中没有绝对的节能建筑，5年前的节能建筑到了现在可能就称不上节能了。从我国建筑节能的设计标准发展来看，经历了节能30%、节能50%、节能65%三个阶段。虽然北京提出力争在“十二五” 末实现节能75%的目标，但从全国来看，还有大量城市没有明确提出65%的目标。“我国的建筑节能首先强调的是设计节能，但在施工阶段却做得不够好，监督也不够，导致建好的建筑与设计偏离。”史勇说。另一个让史勇觉得紧迫的是建筑的外保温材料。大概10年前，史勇就在建筑工地上发现了这个问题。据他介绍，当时，建筑工地很少有不着火的，而着火的原因就是建筑的外保温材料不过关。“在我国，建筑节能是政府在强推，缺少相关政策的引导，带来一些问题，有时是既达不到节能效果，还带来很多后患。建筑的外保温材料就是其中非常突出的一项。”史勇说，在国外，早就不允许将易燃的材料用作建筑的外保温，但在我国，好的外保温材料不能形成有效的供应，导致目前还有易燃的外保温材料在建筑中使用。最重要的一点，在史勇看来，我国在推进建筑节能的过程中，新建建筑与既有建筑节能改造有着不同的政策待遇，导致大量开发商对建筑节能缺少积极性。“既有建筑的节能改造费用大部分是由政府出，而新建建筑节能补贴却仍未完全落地。这样一来，开发商觉得要增加成本，还需要面对市场风险，几乎没有积极性。”在中国建筑科学研究院建筑设计院副院长曾捷看来，目前虽已经有一些地方出台了相应的节能建筑补贴措施，但如果能在税收政策上进行引导，则会让开发商更有积极性。除此之外，还需要让普通居民感觉到节能带来的好处。住房和城乡建设部建筑节能与科技司建筑节能处处长张福麟最近发表文章，指出我国建筑节能还存在五大问题。在张福麟看来，在政府层面，建筑节能工作的考核没有纳入政府层面，相应的政策、资金难以落实;建筑节能法规与经济支持政策仍不完善，各地对建筑节能的经济支持力度远远不够。而在具体操作层面，新建建筑执行节能标准水平仍不平衡，目前节能标准的水平较低。从执行建筑节能标准情况看，施工阶段比设计阶段差，中小城市比大城市差，经济欠发达地区比经济发达地区差。建筑节能工程施工过程中，外墙、门窗等保温工程施工不规范，管理不到位，存在质量与火险隐患。“北方地区既有建筑节能改造和供热计量收费工作任重道远。超过20亿平方米的既有建筑需进行节能改造。改造资金筹措压力大。节能改造成本在每平方米220元以上，但北方多数地区市场融资能力较弱。供热计量改革滞后。”张福麟指出，目前北方采暖地区130多个地级市，出台供热计量收费办法的地级市仅有40余个。在此之外，我国可再生能源建筑应用推广任务依然繁重。我国在建筑领域推广应用可再生能源总体上仍处于起步阶段，目前可再生能源建筑应用量占建筑用能比重仅在2%左右。需以城市高度看建筑中国科学院院士、中国工程院院士周干峙有一个观点，建筑节能要从规划、设计、使用做起。他到欧洲考察时，发现国外开会的地方，公共场所能不开灯就很少开灯，但在我国有的会议室，明明有窗户，却拉上窗帘再开灯。在周干峙看来，建筑的设计、建造、使用，要顺应自然规律，利用自然条件，不要反其道而行之。从这个意义上说，仅仅是设计、施工阶段执行建筑节能标准，可能还不能真正实现节能的目标，还需要从更大的体系进行规划，还需要在建筑的使用上形成顺应自然规律的习惯。曾捷告诉记者，目前，节能已经是建筑的强制性要求，但从“美丽中国”的概念来看，这样还不够，还需要从建筑节能这样一个点扩大到绿色建筑这样一个面，进而再扩展到生态城市这样一个体系，这样才能真正实现节能的目标。“绿色建筑中有节能要求，但还有节地、节水、节材的要求，还有环保的要求。”曾捷说，仅有绿色建筑还不够，还需要从整个城市体系上进行改进，不仅节能、节水、节地、节材，还要对产业进行合理布局规划，这就是生态城市。只有实现了生态城市，节能才能实现其真正的意义。去年4月，财政部、住房和城乡建设部联合发布了一个文件，要在“十二五”期间实现10亿平方米的绿色建筑。而从实际来看，我国现在已经有600个项目拿到了绿色建筑的标志。“可以这么说，我国在建筑节能上已经步入正轨，绿色建筑进入了大力推进的阶段，而生态城市则刚刚起步。”曾捷说。按照政府规划，到2014年，所有政府投资的项目都要取得绿色建筑的标志，到2020年，绿色建筑要占所有建筑的30%。而目前，我国已经有20多个城市提出了建设生态城市的目标。“生态城市的建设与绿色建筑的推广并没有先后顺序，如果等绿色建筑得到全面推广之后再做生态城市，那就晚了。生态城市的规划建设应该从现在就开始进行了。”曾捷说。■李松涛/文 来自：九正建材网
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2013年04月双面绿建：70%雨水收集系统项目未投用
兴指出，我国的绿色建筑发展已经驶上了快车道，接下来要重点加强管理，全面提升绿色建筑质量。此外，支持绿色建筑发展的补贴、处罚机制也将出台。 绿色建筑将实现规模化发展 近5年来，我国绿色建筑的发展增速几乎每年翻番，部分年份甚至增长两三倍。截至2012年底，我国已经拥有742个绿色建筑评价标识项目，总建筑面积达7581万平方米。“2012年绿色建筑的项目数、面积均相当于前4年的总和。”仇保兴指出。 2007年，原建设部出台《绿色建筑评价标识管理办法（试行）》，明确绿色建筑评价标识的组织管理、申报程序、监督检查等相关工作规定；2009年～2011年，全国29个省市相继成立了地方星级管理机构；截至2012年底，全国的一星级、二星级、三星级项目数量分别为239个、293个、210个，覆盖住宅、公共建筑、工业建筑等多种类型。 据悉，在“十二五”期间，我国要发展超过10亿平方米的绿色建筑。到2015年末，20%的城镇新建建筑要达到绿色建筑标准。同时，政府投资的国家机关、学校、医院、博物馆等建筑，直辖市、计划单列市和省会城市的保障性住房，以及单体建筑面积超过2万平方米的机场、车站、商场、写字楼等大型公共建筑，自2014年起全面执行绿色建筑标准。 “从前5年的发展趋势看，我们完全有能力超额完成这样艰巨的任务。”仇保兴表示。 高成本绿色技术实施不理想 我国的绿色建筑虽然发展较快，但也存在一些问题，如高成本绿色技术实施不理想、绿色物业管理脱节、一些常用绿建技术未运行等。 仇保兴指出，有关部门对全国绿色建筑质量进行了抽样调查，涉及办公、商品房、保障房、商业、会展、酒店、医院、学校等类型，其中办公、商品房、保障房占比较大，分别是33%、27%、13%。 相关数据显示，公共建筑的绿色技术应用比率较之居住建筑高一些。对于居住建筑来说，只有绿色照明系统和智能化系统的应用率达到100%，可调节外遮阳技术的应用率仅为25%。此外，70%的雨水收集系统项目因维护技术成本高等原因未投入运行，约20%的常用绿建技术因有缺陷未运行。 仇保兴还提到，对绿色建筑进行经济分析后可知，除极个别绿色建筑项目外，一般绿色建筑项目在5年～10年内均能收回绿色技术所带来的成本增量，经济效益明显。 他还强调，我国不应再在乎绿色建筑数量的多少，而应在乎质量的好坏，因此接下来要重点加强管理，全面提升绿色建筑质量。 补贴处罚机制将出台 对于未来如何保证绿色建筑的质量，仇保兴作了具体介绍，并指出“要完善绿色建筑补贴处罚机制，将去年提出的绿色建筑奖励标准进一步明确”。 2012年5月，财政部联合住建部下发《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》，明确了绿色建筑奖励标准，对绿色生态城区的资金补助基准为5000万元，对高星级（二星级、三星级）绿色建筑分别奖励45元/平方米、80元/平方米。只是，这些资金究竟补贴给谁至今仍没有明确说法。 对此，仇保兴指出，绿色建筑财政补贴要使业主和消费者能够分享，具体可以通过财政补助、减免契税、维修基金、物业费减免、直接兑付等方式来实现。政府投资的绿色公益型建筑要补贴给建设单位（业主），鼓励业主主动要求进行绿色建筑的设计和施工。 对于处罚机制，他表示，对于要强制建成绿色建筑的项目，应在土地出让条件中明确绿色建筑的等级要求，并在土地出让合同中增加相应的约束处罚条款；设立绿色建筑专项基金，根据绿色建筑星级予以差别性返退；对违反绿色建筑标准的建设单位、设计单位和监理单位等进行处罚；没有获得绿色建筑设计标识的商品房，但以绿色建筑名义进行虚假宣传的，除予以一定数额罚款外，还要吊销资质；对绿色建筑咨询团队进行行业评审，实行末位淘汰制。 此外，对于如何把好绿色建筑质量关，仇保兴指出，要加强评价标识机构、专家、测评机构监管，以及对绿色建筑设计、建设、运行全过程的监管。另外，还要加强舆论、同行、社会监督，完善绿色建筑补贴处罚机制，培育绿色物业产业等。 来自：中国建筑新闻网
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2013年04月专家批国五条无新意 只会不断推高房价
充分讨论，而全国普遍推开仍需要相当长的时间，并且下一步的试点只能集中在一线城市的增量领域。 由高波担任首席专家的教育部哲学社会科学研究重大课题攻关项目《我国城市住房制度改革研究》正进入结题期。 抑制供给的政策必定失误 《21世纪》：新版“国五条”，你怎么看？ 高波：总的来看，所谓的新版“国五条”没有新意，只是在2010年的国办4号文的基础上政策更加严厉，而在构建房地产市场宏观调控的长效机制方面没有任何实质性进展。 《21世纪》：为什么近些年来出台的房地产宏调政策，总是会导致房价上涨？ 高波：考察近10年来政府对房地产市场的宏观调控，发现存在不少失误。 比如，2004年的调控重心放在抑制住房供给上，结果造成了2004、2005年房价暴涨；2006年的“70/90”政策，成一纸空文，最后不了了之；2008年四季度推出的经济刺激计划，对房地产市场产生了强大刺激，导致2009年房价暴涨；2011年对部分城市实施住房限购政策，使非限购城市房价大涨。这次对卖房者增值收益征收20%的所得税，最终还是由买房者承担，将再次推高房价。 中国房地产市场的消费需求仍长时间存在，主要集中在消费者首次购房和改善性需求，新一轮城镇化又将大量增加住房消费需求。所以，压制住房供给的政策，必然会遭到市场的报复。 房产税抑制房价不现实 《21世纪》：你认为政府试图通过开征房产税来抑制房价是不现实的，其原因在哪里？ 高波：首先要强调一点，税收本质上是民众购买政府（人员）服务的费用，体现的是政府和大众之间的一种交易关系。如果要开征新的税种就一定要慎重，要经过民意的充分讨论。 长远看，推进房地产税制改革，要对房地产开发流转环节、房地产取得环节和房地产保有环节征税进行统筹安排，并逐步减少房地产开发流转环节的税收，增加房地产保有环节的税收。 因此，开征房产税只是一个时间问题，但却是一个长期的任务，我认为至少需要用15-20年时间完成以房地产保有环节的税收为主的房地产税制转型。 事实上，我国城市住房制度改革从改革开放以来到2000年经过了20多年的探索才真正取得突破。这是中国渐进式改革的特征决定的。 由于我国部分城市存在一定的房地产泡沫，如果政策制定不科学，有可能导致房价大起大落，这将加大金融风险，引发金融危机，同时为国际游资和房地产炒家提供一次绝好的投机机会，继而威胁中国经济安全。 改革开放以来，我们不仅避免了国内金融危机的发生，而且成功地抵御了国际金融危机对我国的冲击，这是一个重要的中国经验。我们的政策选择，必须时刻坚持防范金融风险。 实际上，从长期来看房产税与房价的高低没有直接关系。根据国际经验，征收了房产税的国家房价仍会出现波动，所以，政府试图通过开征房产税达到平抑房价的目的，是不现实的。 而对于开征房产税可能带来的市场波动和风险，必须在房地产税制改革方案中做好防范金融风险的预案。 降低交易成本 《21世纪》：那你认为该如何调控？ 高波：事实上，只有在交易环节减税，降低交易成本，激活二手房市场，释放存量房，方能缓解房地产市场的供求矛盾。 因此，关于对卖房者增值收益征收所得税，地方政府在制定实施细则时要实事求是，不能“一刀切”，应该建立楼市量增价稳的格局。 比如，对新购住房3年内卖出者，征收5.5%的营业税，对增值收益征收50%的所得税，3年以上卖出免征；对购买二套住房以上者征收5%-10%的交易契税；对新购第三套住房者开征房产税，税率0.4%-0.6%，若用于出租则只征收房租额的5%的综合税；卖出一套持有3年以上住房再买入一套可免税等。 在房地产市场宏观调控中，坚持从紧的信贷政策，并对消费者首次购房给予一定的信贷支持是十分正确的。 《21世纪》：但当下房产税扩围趋势似乎已不可阻挡。 高波：当前房产涉税主要集中在交易环节，未来要调整为房地产持有环节税收为主。 而从2005年以来，政府对房地产市场的宏观调控的涉税政策部分主要集中在交易环节的营业税、契税和个人所得税等税种，其主要功能在于调节市场交易的频率，对市场短期内的投机交易有一定的制约作用，由于持有环节不征税，对居民过度持有住房、房屋空置的行为无能为力。 这次对卖房者增值收益征收20%的所得税，仍然在流转环节，必然导致税负的转嫁。现有的市场行为正在证实这一点。房产税要在全国试点，必须按照“宽税基、简税种、低税率”的原则，房产税作为一种地方税种，应该由地方政府确定具体方案。 从上海、重庆的房产税试点来看，上海的试点方案对其他地区更有借鉴意义，从增量房入手开征房产税，对市场的冲击小，有利于房地产市场稳定。扩大开征房产税试点，应谨慎选择房价水平较高、上涨较快的一二线城市，因为这些城市存在一定的房价泡沫。 来自：新浪乐居
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2013年04月全球最长公铁两用桥日本濑户大桥出现裂缝
桥车道的钢铁连接部分由于金属疲劳出现裂纹，但是对桥上电车和汽车的通行并未有影响。
