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2021年05月报告：中国超越日本成亚太最活跃商业房产市场
同期增长4%。中国香港和中国台湾市场出现两位数的明显增长，而新加坡市场实现了200%的暴涨。零售房产投资方面，第一季度交易额微升至57亿美元，较去年增长2%，投资水平连续两个季度达到疫情前水平。购物商场的交易活动相较于去年第一季度飙升80%。写字楼交易额同比下跌18%至139亿美元，而工业房产则创下季度交易额最大增长，较去年上涨5%，达到73亿美元。疫情期间，中国成为最具韧性的市场。交易主要分布在一线和二线城市，深圳和苏州均在创下第一季度成交额的新高。
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2021年05月集团荣获“南通市五一劳动奖状”荣誉称号
集团先后荣获了江苏省工会“职工书屋”示范点、南通市“模范职工之家”、南通市职工思想政治教育基地、南通市集体协商三星级企业等荣誉称号。
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2021年04月落户门槛放松 近60城发布人才新政 大多涉购房政策？
专学历人员，在宁就业参保半年就可以落户。据悉，该政策将于5月1日起正式实施。“该政策的发布进一步释放了南京重视人才的导向。”易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉《证券日报》记者，对于南京来说，其本身潜在的购房需求相对较大，但由于限购政策颇为严厉，所以在客观上限制了部分购房需求。随着此次政策的出台，一方面将有助于降低相关人才的购房成本，另一方面，预计也会对后续住房交易的活跃度等都有积极的作用。如果结合近期全国其他城市发布的人才落户新政来看，严跃进称，后续各个省会城市的户籍政策有望进一步调整。据中原地产研究中心提供的数据显示，2020年以来，全国已有近60个城市发布了与人才相关的政策，仅3月份就有约20个城市发布了各类人才政策，其中大部分都与购房相关。中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示，大部分出台人才新政的城市均全面放开了对学历型人才的落户限制。整体来看，“无门槛落户”“先落户再就业”“亲属可投靠”可以说是今年人才政策的三大关键词。例如，沈阳发布的《关于全面取消人才落户限制进一步放开落户政策的补充意见》提出7类人员均可落户，包括技校、职校及以上学生，初级职称及以上人员，在沈签订合同的就业者，缴纳医保或养老保险的灵活就业人员、创业者、房屋业主以及户籍居民的近亲属等，可以说真正实现了人才落户“零门槛”。58安居客房产研究院分院院长张波在接受《证券日报》记者采访时表示，不可否认，人才政策对于各地楼市，尤其是有限购政策的城市的确会起到加速回暖作用，但落户门槛的放宽能否真正吸引到人才，这背后还是要看该城市的经济实力和发展潜力。
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2021年04月上海发改委：将夯实土地供应计划，适当增加年度土地供应量
用。具体包括7条政策措施：一是保持土地市场交易平稳有序。疫情防控期间，对采取定向挂牌出让的地块，取消现场交易环节，直接电子挂牌交易并确认竞得。对公开招标拍卖挂牌方式出让的地块，现场交易环节通过网络方式进行。顺延开竣工和投达产履约时间，消除疫情对土地出让合同履约的影响。二是加快经营性用地出让节奏。夯实土地供应计划，适当增加年度土地供应量。针对不同出让方式，采取差别化入市管理。三是加快推进城市更新。存量工业用地经批准提高容积率和增加地下空间的，不再增收土地价款。支持利用划拨土地上的存量房产发展新业态、新模式，土地用途和权利人、权利类型在5年过渡期内可暂不变更。四是减轻房企入市成本压力。今年开工建设的住宅项目可延期缴纳城市基础设施配套费。允许符合条件的房企延期缴纳土地增值税。五是降低制造业项目用地成本。保障重点转型区域制造业用地规模。协调推进桃浦、南大、吴淞、吴泾、高桥等重点区域整体转型，降低项目落地成本。六是提高存量土地投资强度。精准实施混合用地出让、容积率提升、标准厂房分割转让、绿化率区域统筹等政策，高效利用存量土地。七是加大对先进制造业、现代服务业筹资支持力度。优化战略性新兴产业资金支持方式，将中长期低息贷款政策从集成电路扩大至人工智能、生物医药领域。做好市、区两级技改专项资金保障，增加资金规模，提高项目支持比例。
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2021年04月集团党委与正余镇四所中小学签订校企党建联盟共建协议
盟共建协议。通过本次联盟共建，集团将与学校建立常态化交流互动机制，集团党建活动中心也将作为青少年爱国主义及思想道德教育基地对学生开放。正余镇统战部陈海霞部长见证了党建联盟的成立，对本次活动给与了高度评价。陈部长指出，希望通过本次党建联盟，开创“资源共享、优势互补、协同共建”的党建工作新格局，不断拓展合作的广度和深度，相互促进，共赢发展。集团党委副书记黄俭忠向大家介绍了集团多年来开展党建工作的经验、方法和取得的一些成果，同时强调集团党委一直致力推进正余镇教育事业的发展，在赞助正余镇教育基金、支持学校设施建设、关爱贫困留守儿童等方面彰显了集团的责任和担当。希望通过本次联盟共建，进一步创新联盟工作机制，丰富联盟共建形式，把校企党建联盟打造成为正余镇一张靓丽的红色名片。活动最后，与会人员参观了集团党建展厅并进行了多样的党史学习教育。了解了正余革命发展的历史，共同学习了中国共产党在各个不同的历史阶段走过的光辉历程和呈现的精神内涵，号召大家要把个人理想追求融入到党和国家事业中去，融入到日常工作当中去，把学习党史领悟的精神动力转化为推实际行动，以一往无前的奋斗姿态向建党100周年献礼！
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2021年04月北京拟简化公积金贷款手续
同（2020版）》和《住房公积金个人住房贷款〈不动产权证书〉收证合同（2020版）》，以及2020版的《住房公积金个人住房贷款借款申请表》和《住房公积金个人住房贷款审核交接表》。相对应的，原先需要填写的诸如《住房公积金贷款办理交接单》《12329住房公积金热线电话委托服务协议》《住房公积金贷款通知单》《住房公积金个人住房贷款还款确认书》等单据，自新款合同启用后将停止使用。这也就意味着，未来购房人在办理公积金贷款申请时，需要填写的合同与单据将大幅减少。另一项相较过去有所精简的，是办理二手房贷款时需要提交的材料。征求意见稿提出，在受理二手房贷款业务时，贷款经办部门只需核验借款申请人提供的经网签备案购房合同原件并留存电子影像档案，不再向借款申请人收取购房合同复印件。与此同时，在办理贷款申请业务和贷款变更业务时，申请人无需提交对应的纸质的《借款申请表》《住房公积金贷款借款人变更申请表》《住房公积金贷款抵押人/购房人变更申请表》《住房公积金贷款抵押房屋变更申请表（房屋位置变更）》以及《住房公积金贷款借款人贷款期限变更申请表（延长贷款期限）》，贷款经办部门根据贷款申请资料及申请人提供的信息录入后由申请人签字确认。据了解，这是因为随着各个部门数据的互联互通，审核人员通过联网就可以查到房屋情况、购买价格等相关信息，不需要再像过去那样，都得申请人一一填写。借款合同的领取方式，是征求意见稿的第三个变化。征求意见稿规定，贷款发放完成后，受托银行应在5个工作日内告知借款人贷款发放日、首次还款日及还款前应在还款账户内存入足额资金等还款注意事项，确保借款人知晓还款日期及最低还款额。对于借款人在借款合同中选择邮寄送达的，受托银行应通过EMS快递方式，按照借款人提供的地址邮寄送达借款合同。换句话说，今后，贷款人在家里就可以通过快递收取合同了。（来源：北京日报）
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2021年04月北京拟放宽市场租房补贴申请条件 提高补贴标准
提出，将大幅度提高补贴标准并分六档补贴。市场租房补贴标准考虑本市经济社会发展水平、财政承受能力、房屋市场租金水平等因素，根据保障家庭人口结构和收入水平，分六档确定。除怀柔、平谷、密云、延庆外的其他区，2人及以下户最高补贴标准2500元，最低补贴标准1000元；3人及以上户最高补贴标准3500元，最低补贴标准1200元。怀柔、平谷、密云、延庆四区市场租金水平较低，市场租房补贴标准按全市标准的60%确定。同时，北京将加大部分家庭市场租房补贴力度。家庭成员中有重度残疾人员或患重大疾病人员以及家庭成员均为60周岁以上老人且无子女的，依申请可提高一档市场租房补贴标准。东城区和西城区家庭租赁城六区以外的房源，且房屋租赁合同依本市规定办理租赁备案登记的，可提高两档市场租房补贴标准。上述家庭提高后的租房补贴标准不超过本市确定的最高补贴标准。从4月10起，征求意见稿面向社会公开征求意见，欢迎社会各界提出修改意见和建议，反馈意见邮箱：zbbfzghc@126.com。此次政策实施后，北京将进一步加强市场租房补贴发放管理，定期开展市场租房补贴家庭的资格复核和动态监管，重点对家庭人口变化、实际租住情况等进行核实，防范骗租骗补行为发生。(来源：中新网)
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2021年04月集团举办“学习党史铭记初心 弘扬‘四爱’再启新程”党史学习教育暨职工思想政治“道德讲堂”启动仪式
黄俭忠介绍了此次活动的部署方案。他介绍道集团党委部署了贯穿2021年一整年的党史学习教育系列活动实施方案，同时把党史学习教育和职工思想政治教育结合起来，依托职工“道德讲堂”这一平台，把学习教育活动延伸到基层、延伸到一线，引导全体党员群众通过学习党史来提高政治站位，深化思想认识，增强行动自觉。海门区家风文化研究会会长张国新在现场作《道与德：企业的家风》宣讲，他谈到企业文化与家风文化是共生共长、相互依存的，优秀的企业文化可以促进员工家庭文化的和谐健康，而良好的家庭文化则推动企业高质量良性发展，希望每一位企业员工都能自觉成为道德和最美家风的传播者和践行者。随后，张国新会长代表海门区家风文化研究会向本次启动仪式赠送了书法作品。南通市非遗文化研究会会长杜晓春作《无我利他视野下当代企业员工的责任和担当》宣讲，他结合中联世纪建设集团的企业精神，深刻分析了“无我利他”精神对于企业发展的重要现实意义，“无我利他”精神贯穿于公司行为准则——尊重、敬畏、诚信、责任，展现在担当使命，唯有每一位成员都有“无我利他”思想，为利益链上所有客户创造更大价值，企业才会不断乘风破浪勇往直前，进而让所有人的“无我利他”成为“无我利众”，最后形成共利、共赢局面。正余镇党委宣传委员张华杰在讲话中提出，希望我集团能够通过“道德讲堂”的滋润，推行“知行合一”的道德实践，并以党史学习教育为契机，强党建、夯基础、促经营，以企业高质量发展献礼建党100周年！ 集团党委书记、董事局主席花世华宣布“道德大讲堂”正式启动！他号召全体员工要自觉主动学好党史，感悟党的初心使命；弘扬中华民族道德力量，真正成为道德的传播者、践行者和受益者；不断增强理想信念、凝聚拼搏合力，为集团公司跨越发展作出新的、更大的贡献！
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2021年04月我集团代表在海门区“我心中的张謇”演讲比赛中斩获佳绩
标。既表达了中联世纪建设集团在新时代干事创业的信心和决心，也充分展现了集团昂扬的员工风采和精神风貌！
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2021年04月如何应对房地产和股票市场金融风险？中国人民银行回应
趋向收敛的。我国金融风险是多年长期积累形成的，是体制性、机制性、周期性和行为性等因素叠加的一个结果，尤其当前疫情影响不确定性较大，宏观环境依然复杂严峻，国际资本流动的波动比较大，外部冲击引发境内金融市场波动，股市、债市和大宗商品市场面临振荡的风险，少数的大型企业集团目前还处在风险的暴露期，中低资质的企业还面临融资困境，债务违约的风险比较高。部分热点城市房价上涨的压力仍然比较大，高杠杆的中小房企的债务违约等潜在风险也是值得持续关注的。面对这些风险，下一步，防范化解金融风险进入常态化的阶段，金融管理部门还将继续聚焦重点领域，全力做好存量风险的化解工作，同时不断完善体制机制建设，健全金融风险预防预警体系，提升金融风险防控的前瞻性、全局性和主动性，牢牢守住不发生系统性金融风险的底线，为经济持续恢复和高质量发展营造良好的金融环境。
