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2019年09月集团党委召开“不忘初心、牢记使命”主题教育动员会
个方面对主题教育活动提出了意见和要求：一是要提高政治站位，增强学习的自觉性；二是要准确把握目标任务，高标准高质量落实上级党委的部署要求；三是要加强组织领导，确保主题教育取得实效。他希望集团全体党员能够紧扣“守初心、担使命、找差距、抓落实”的总体要求，全面从严、全程求实、全员投入，确保主题教育高质量开展。会上，正余镇党委组织委员宋小卫针对主题教育活动的内容与在座党员进行了交流。他主要强调了本次学习的根本任务是深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想；锤炼忠诚干净担当的政治品格；团结带领全国各族人民为实现伟大梦想共同奋斗。希望各位党员充分发挥自身党性带头学习主题教育的内容，通过学习始终使自己在思想上、理论上和能力上走在全体员工前面，发扬榜样的先锋示范作用。会议最后，全体与会党员共同观看了《党章》的视频学习资料并进行了“不忘初心、牢记使命”主题教育的现场集中学习。
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2019年10月情系夕阳 大爱中联
日祝福并向他们分发了由全体管理人员捐赠的慰问品。敬老院负责人周美玲及在场的老人们纷纷向一直关心他们的集团慰问人员表示感谢。活动结束后，周玉堂表示，重阳节是我国的传统节日，尊老、敬老、爱老是中华民族的传统美德，关爱老年人的晚年生活是社会的共同心愿，也是我们义不容辞的责任和义务。此类活动将一直进行下去，更好地展示我们企业的社会责任和担当。
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2019年10月山东凤凰·颐和绿洲项目喜迎盛大开盘
分，选房活动正式开始，颐和绿洲项目的成功开盘吸引了众多客户，现场人头攒动，气氛热烈，开盘首日便迎来了开门红。据悉，凤凰·颐和绿洲项目是冠县建设发展重点工程之一，主要建设内容为住宅楼、周边沿街商业及幼儿园建设，地理位置优越，周边配套设施完善。目前颐和绿洲项目5#楼已完成封顶，其余楼号处于积极施工状态。作为承建单位，集团山东分公司将严格按照设计图纸和工期要求进行施工，强化组织，精细管理，确保工程建设安全、优质、高效的完成。
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2019年10月中南集团党委一行至我集团交流党建思想工作
”的具体内容，阐述了如何确保党建工作在企业发展过程中的引领作用。随后，双方就如何确保支部组织生活的正常开展，如何发挥党组织在项目中先锋模范和战斗堡垒作用等进行深入交流探讨。作为建筑业同行，会后双方一致表示会继续加强联系，推动相互交流学习，促进双方党建工作的进一步发展。
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2019年09月集团隆重举办“我和我的祖国”庆祝中华人民共和国成立七十周年晚会
政班子成员、中联世纪建设集团及中联风能机械股份有限公司党政班子成员、集团全体员工也一同观看了晚会。正余镇党委书记俞军在开场致辞中首先回顾了新中国成立70年来，在中国共产党的坚强领导下中国人民从站起来、富起来到强起来的奋进历程。随后他指出，正余镇党委政府在习近平新时代中国特色社会主义理论的科学指引下，认真贯彻落实中央、省市委决策部署，统筹抓好改革、发展、稳定各项工作。高质量发展迈出了新步伐，取得了新成绩。成绩的取得离不开党中央的科学决策、离不开省市委的坚强领导，离不开历届党委政府的良好支持，更离不开包括全体中联人在内的正余的企业家、员工和正余人民的共同努力和辛勤奋斗。在新时代，正余镇全体党员干部要不忘初心、牢记使命进一步加强使命感，增强责任心，进一步优化正余的发展环境，不断提升正余人民的幸福感、获得感。要与在座的中联人一起拼搏、一起奋斗，共同谱写正余改革开放和现代化建设的壮丽篇章。共同为实现中华民族伟大复兴贡献应有的力量！整场晚会共分为“新时代昭示新使命”、“新使命引领新担当”、“新担当成就新梦想”三个篇章。晚会在全场与会人员高唱国歌中拉开了序幕。一段经典革命舞曲《映山红》寄托了我们一心向党的热忱、展示了我们永远跟党走的忠诚！集团各个项目部奋斗在第一线的员工们从祖国的天南海北发来了贺信。把心底最美好的祝福献给伟大的祖国。时代楷模张富清的事迹鼓舞着广大党员和群众不忘初心、坚定信仰、向往榜样、为祖国的富强贡献力量！在革命故事宣讲环节，通过聆听《学双烈精神 展海门蓝图》，让全场观众共同回首了革命先辈的壮烈历史，同时也对更加灿烂的新世纪信心倍增。随着中联世纪建设集团党委书记花世华献唱的一曲《爱拼才会赢》，将整场晚会引入最高潮！“三分天注定，七分靠打拼”唱出的是中联人凝心聚力、不懈奋斗的拼搏精神！晚会最后，在全体人员齐唱《我和我的祖国》的歌声中落下了帷幕！整场晚会异彩纷呈、高潮迭起，倾情演绎出了祝福祖国的真挚情谊与豪迈情怀，表达了中联人勇担新使命，阔步新征程的坚定信念！
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2019年10月房贷利率执行：各地月供变化不大 地产股大涨
到，从各地在执行LPR贷款利率后的数据看，月供额的变动非常小，基本上不会对购房者形成太多干扰，或者说是可以忽略不计的。月供影响不大在发布LPR机制之初，部分房地产中介就以此为噱头宣扬“房贷利率将上涨”。但据上海易居房地产研究院的报告，14个城市10月份LPR贷款利率下的月供变动并不大，合肥、重庆、海口、无锡、珠海等城市几无变化，佛山还出现了下降。从城市级别划分来看，易居研究院统计显示，2019年10月份，4个一线城市首套房的LPR房贷利率为5.23%，相比9月份的5.21%略有上升，上升幅度为2bp，即0.02个百分点。同时，4个一线城市二套房的LPR房贷利率为5.61%，相比9月份的5.58%略有上升，上升幅度为3bp，即0.03个百分点。而三四线城市方面略有下降，3个三四线城市首套房的LPR房贷利率为5.59%，相比9月份的5.64%略有下降，下降幅度为5bp，即0.05个百分点。同时，3个三四线城市二套房的LPR房贷利率为5.83%，相比9月份的5.88%略有下降，下降幅度为5bp，即0.05个百分点。整体看，统计的14个城市在执行LPR贷款利率后，月供额的变动非常小，基本上不会对购房者形成太多干扰，或者说是可以忽略不计的。而从城市结构上看，二线城市的负担增加相对会大一点，而三四线城市则没有太明显的负担，甚至有减负的现象。克而瑞广州区域首席分析师肖文晓向《每日经济新闻》记者表示，从实际来看，LPR在各地的加点标准依然是因城施策，最终结果有的比基准利率时期低一些，有的高一些，但总体是稳定的。在8月20日举行的国务院政策例行吹风会上，中国人民银行副行长刘国强曾表示，房贷利率由参考基准利率变为参考LPR，但最后出来的贷款利率水平要保持基本稳定。但可以肯定的是，房贷的利率水平不下降。这是因为，一方面，“房子是用来住的、不是用来炒的”的目标定位不能偏离；另一方面，要避免把房地产工具化，不将其作为刺激经济的手段。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，从近期房贷市场的政策面看，“房住不炒”是重要的指导思想，这也决定了房贷政策短期内不会放松。但后续随着金融环境的进一步宽松，以及房地产市场的周期性调整，预计LPR房贷利率将有进一步下调的可能。地产股飘红“房贷挂钩LPR是利率市场化的一部分，政策本身是中性的，对于普通购房者来说，当前最为关心的话题还是房价的涨跌而非利率挂钩政策的变化。”肖文晓认为。虽然对购房者来说无关痛痒，但资本市场对LPR机制的落地似乎更加关注。今日（10月8日），A股的地产大涨。据Wind，在申万一级行业中，房地产板块以今日1.99%的涨幅、4.1亿元的主力资金净流入额排名第三。其中，世荣兆业以7.51%的涨幅领涨行业，报收8.88元/股；中南建设盘中一度涨逾8%，截至收盘回落至6.06%。龙头房企保利地产今日股价则创近期新高，报收15.11元/股，上涨5.66%。此外，保利地产还以1.41亿元的成交量居行业首位，成交金额为21.18亿元。另外，阳光城、鲁商发展、金地集团、金科股份、蓝光发展、中航善达等多只个股涨幅均逾4%。一名不愿具名的分析师向《每日经济新闻》记者表示，今日地产股表现向好，可能主要是因为房地产9月销售超预期。而各地LPR房贷利率维持平稳，也好于市场预期。值得注意的是，虽然今年的“金九银十”楼市表现平淡，但头部房企的销售业绩普遍亮眼。亿翰智库数据显示，9月份TOP30房企销售业绩单月环比均有不同程度上涨。
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2019年10月今起北京个人首套住房贷款最低利率提升0.01个百分点
.85%，这就意味着10月8日北京执行的个人住房贷款利率为：首套住房不低于5.4%；二套住房不低于5.9%。之后，会根据每个月公布的LPR变化会有所变化。目前，北京地区大部分银行执行的个人住房贷款利率水平为：首套住房5.39%、二套住房5.88%。可以看出，执行新政后，首套房贷款利率较之前提升了0.01个百分点，二套房贷款利率提升了0.02个百分点。麦田房产分析师举例说，比如100万元住房商业贷款，贷款25年，采用等额本息的还款方式。执行新政后，在商业银行贷款方面，若是首套房，则每月贷款利息增加6元；若是二套房，则每月贷款利息增加12元。而对于执行新政前的住房贷款仍然执行之前的政策，利息不产生变化。“新政前后贷款利息变化微乎其微，对购房者几乎不会带来额外的支出压力。”上述分析师表示，接下来，央行每月20日都将披露最新一期的LPR利率水平，个人住房贷款利率水平仍待观察。
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2019年10月“9地出台住房租赁新规”上热搜！
合肥出台全国最优惠住房租赁税费政策，个人出租三年零税费。长春则明确3年内新增租赁住房315万平方米，落实租售同权政策。深圳出台政策规范住房租赁市场，对租金涨幅进行了明确限制。南京市出台整治租赁机构的详细政策。佛山则对企业自持商品房屋租赁管理政策进行宣讲，明确企业自持商品房屋应全部用于公开对外租赁，不得销售、转让，对外出租单次租期不得超过20年，且不得超过土地出让合同中约定的自持期限。2018年，全国上百城发布租赁政策，租赁市场成为关注焦点。2019年以来，租赁相关政策累计发布超过30次，内容包括公租房租赁规范、租赁市场乱象整顿、稳定租金、增加租赁房源供应等。对此，中原地产首席分析师张大伟表示，近期，针对租房市场的政策频繁发布。一线城市中，北京再次重申不得出租隔断房；深圳则明确年涨幅不得超过5%，直接对租金涨幅增加限制；广州要求租金周期支付不得超过一年。此外，以深圳为代表的城市还明确，加快提高租赁房源。随着房地产调控继续深入，租赁逐渐成为调控重点。房企加大布局力度多家房企积极布局住房租赁市场，其中不乏万科这样的知名企业。以万科A为例，9月25日，万科A发布公告称，公司获准面向合格投资者公开发行面值总额不超过人民币80亿元的住房租赁专项公司债券。根据网下机构投资者询价结果，经发行人和主承销商(簿记管理人)协商一致，最终确定本期债券的票面利率为3.55%。本期债券募集资金拟投资的住房租赁项目一共7个，分布在北京、上海、大连、东莞、沈阳等地，一共提供租赁住房4944间。其中，北京草桥项目提供租赁住房2969间。有的房企租赁业务已经进入收获期。以龙湖集团为例，公司2018年年报显示，公司物业投资业务不含税租金收入为40.9亿元，同比增长57.7%。商场、冠寓、其他收入的占比分别为87.8%、10.4%和1.8%。冠寓作为国内TOP3的长租房品牌，已陆续在北京、上海、深圳、杭州、南京、重庆、成都等一二线城市开业运营。报告期内，冠寓已开业项目实现租金收入4.27亿元，同比增长961.4%。公司表示，目前，长租公寓已成为公司主航道业务之一，未来将继续有计划地持续投入。截至2019年上半年，冠寓累计营收4.3亿元，同比增幅207%。今年目标开业超8万间房量，营收10亿元，至2020年目标营收20亿元以上。对于长租公寓业务的盈利周期，龙湖冠寓CEO张智聪如此表示：“今年还不盈利，明年应该能实现微利。”中国证券报记者了解到，龙湖冠寓项目以轻资产运营模式为主，公司通过整租的方式拿到长租房楼盘，统一装修后进行分租。用于提升90后、95后等消费客群的居住品质。促进租赁市场稳定发展9月26日，住房和城乡建设部部长王蒙徽公开表示，要大力发展和培育住房租赁市场，落实各项支持政策，增加租赁住房有效供应，着力解决新市民等群体的住房问题。由此可见，住房租赁市场前景可期。9月19日，住建部住房租赁中介机构乱象专项整治工作推进会，要求集中力量在全国范围内深入开展住房租赁中介机构乱象专项整治，严厉打击侵害住房租赁当事人合法权益的行为。要通过专项整治，纠正和查处住房租赁中介机构违法违规行为，坚决取缔一批“黑中介”，有效遏制住房租赁中介机构乱象的同时，加快长效机制建设。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次住建部召开住房租赁中介机构乱象专项整治工作推进会，体现了当前对于租赁市场、租赁中介业务等积极管控的导向。在此之前，虽然对中介机构的监管内容较多，但从租赁市场角度出发进行明确的专项整治，还是第一次。这也说明随着租赁市场的发展，在过去强调“多主体供给、多渠道保障”的基础上，政策重心开始从刺激供给转变为稳定分配，这也有助于后续实现更好的租赁市场发展。张大伟强调，租赁市场的健康是房地产市场健康的一个重要组成部分，只有租赁市场稳定了，买卖市场才能稳定，当下租赁市场的确存在部分问题，但随着政策的重视，租赁市场的稳定可以预期。住建部鼓励租赁市场发展的试点城市，基本都是一二线城市，这些城市租赁相对数量多，租金高，稳定了这些区域的租赁市场，全国租赁市场基本就稳定了。发展了这些区域的租赁市场，基本全国租赁市场也就平稳了。此外，2019年6月，住建部曾对外表示，《住房租赁条例》有望在年内立法。租金连续6周下跌近期，租赁市场进入传统淡季，全国范围内租金价格一路走低。全国范围内租金价格一路走低，诸葛找房数据显示，2019年第38周(9月16日至9月22日)全国大中城市租赁市场持续平稳下行，租金均价为43.77元/平方米/月，环比微跌0.04%。截至第38周，租金价格已经连续6周下跌，租赁热度持续减退。分居室看，三居室下跌最严重，租金跌幅连续三周位居首位。分城市看，青岛、合肥、广州租金环比涨幅位居前三，依次为0.41%，0.23%，0.12%。大连、郑州、重庆跌幅位居前三，依次为-0.28%，-0.27 %，-0.25%。其中，重庆租金连续多周跌幅位居前三。数据来源：诸葛找房诸葛找房分析师国仕英表示，三季度是租赁市场传统淡季，随着毕业季渐行渐远，预计短期内租赁市场将会持续平稳下行，租金变化幅度难以出现正增长。此外，大部分租户更倾向于小户型，在传统租赁淡季市场，大户型面临租金下行的压力更大。从租赁市场潜力看，一二线城市仍然是租赁市场发展主体。诸葛找房报告显示，毕业生作为租赁市场主要增量人群，毕业后选择发展的城市直接决定了当地的租赁市场发展。其中，北京、上海、天津、武汉、西安、南京、广州、杭州、成都等一二线热点城市对人才的吸引力仍然最大。长三角地区显示出较强的人才吸附能力，杭州、苏州、南京等经济圈内核心城市人口吸引力半径较长。这些城市的租赁市场有望快速发展。
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2019年09月住建部：我国建成了世界最大住房保障体系
，我们基本上解决了近14亿人口的大国城乡居民的住房问题。城镇人均住房建筑面积由1949年的8.3平方米提高到2018年的39平方米，农村人均住房建筑面积提高到47.3平方米。住房制度改革不断深化，保障性安居工程加快推进，累计建设各类保障性住房和棚改安置住房8000多万套，帮助2亿多群众解决了住房困难，建成了世界上最大的住房保障体系。二是城市建设日新月异。城镇化进程波澜壮阔，创造了世界城市发展史上的奇迹。城市数量由1949年的132个增加到2018年的672个，城镇化率由10.6%提高到59.6%。改革开放以来，城市基础设施建设步伐加快，道路长度增加了15倍，建成区的绿地面积增加了19倍，污水和生活垃圾处理能力分别提高263倍、395倍，燃气、自来水普及率分别达到96.7%和98.4%，城市承载能力不断增强，人居环境更加生态宜居。三是农村面貌焕然一新。建国以来，社会主义新农村建设深入推进，乡村的面貌发生了巨大的变化。特别是党的十八大以来，围绕打赢脱贫攻坚战，大力推进农村危房改造，支持1794万农户改造了危房，700多万户建档立卡贫困户实现了住房安全有保障。加快推进美丽宜居乡村建设，加强村庄规划建设管理，村容村貌明显提升，推进农村垃圾、污水治理，农村人居环境持续改善。加强传统村落保护，6819个村落列入中国传统村落保护名录，形成了世界上规模最大的农耕文明遗产保护群。四是建筑业发展水平不断提高。建筑业总产值比建国初期增加了4000多倍，从业人员占全国就业人口的比重超过7%，建筑业在国民经济中的支柱产业地位显著增强。为推动城乡建设发展提供了有力的支撑。改善了城乡生产生活条件，工程建设技术水平不断提高，港珠澳大桥、北京新机场等一大批重大工程建设达到了国际先进水平。建筑业“走出去”的步伐加快，在“一带一路”建设中发挥了重要作用。
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2019年09月集团党委召开“不忘初心、牢记使命”主题教育动员会
个方面对主题教育活动提出了意见和要求：一是要提高政治站位，增强学习的自觉性；二是要准确把握目标任务，高标准高质量落实上级党委的部署要求；三是要加强组织领导，确保主题教育取得实效。他希望集团全体党员能够紧扣“守初心、担使命、找差距、抓落实”的总体要求，全面从严、全程求实、全员投入，确保主题教育高质量开展。会上，正余镇党委组织委员宋小卫针对主题教育活动的内容与在座党员进行了交流。他主要强调了本次学习的根本任务是深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想；锤炼忠诚干净担当的政治品格；团结带领全国各族人民为实现伟大梦想共同奋斗。希望各位党员充分发挥自身党性带头学习主题教育的内容，通过学习始终使自己在思想上、理论上和能力上走在全体员工前面，发扬榜样的先锋示范作用。会议最后，全体与会党员共同观看了《党章》的视频学习资料并进行了“不忘初心、牢记使命”主题教育的现场集中学习。
