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2020年06月

南通市人大常委会副主任葛玉琴至集团调研参观

席姜敏主持。会上,葛玉琴主席对我集团的党建阵地建设、工会工作开展、四爱主题教育、人才队伍培养等方面表示了充分的肯定和赞赏。围绕推进产业工人队伍建设改革方面,她强调要做到以下四点,一是强化思想政治引领,企业工会要坚持党的领导,加强职工爱党、爱国情怀的思想教育;二是充分保障职工素质的提升,注重企业管理人才、技术人才的培养,为年轻职工、一线职工拓宽晋升空间;三是加大对职工合法权益的维护,工会组织要抓住职工群众最关心最直接最现实的利益问题,认真履行维护职工合法权益;四是要发挥好工会的桥梁纽带作用,真正做到听党话、跟党走,旗帜鲜明维护职工合法权益,着力构建和谐劳动关系。正余镇党委书记俞军围绕正余镇的发展概况、产业规划、机器人小镇建设、党建带工建等方面内容,作了详细汇报。集团党委书记、董事局主席花世华在会上介绍了公司基本发展情况、产业队伍建设、党建带工建活动的总体思路。集团党委副书记黄俭忠对集团工会组织建设情况、工作主要做法和取得的成绩进行了汇报。

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2020年05月

集团顺利通过贯标审核

行了全面、细致、严肃认真的审核,并对集团管理体系的有效运行和持续改进给予了充分肯定。专家组认为,我集团对贯标工作非常重视,在企业管理上有特色,同时也在审查过程中对各部门和项目中存在的具体问题提出了建议,建议我集团要加强持续改进,完善质量、环境、职业健康安全等方面体系。结合审查情况,经专家组研究讨论,一致认为集团已达到标准认证要求。这次贯标审核工作的通过,对集团有着积极意义,集团将以此为契机,进一步增强管理意识、提高工作效率、规范工作程序等,在管理体系的总体要求下,提升公司各项管理工作水平和综合竞争力,为实现又好又快发展奠定坚实的管理基础。

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2020年05月

集团顺利通过贯标审核

行了全面、细致、严肃认真的审核,并对集团管理体系的有效运行和持续改进给予了充分肯定。专家组认为,我集团对贯标工作非常重视,在企业管理上有特色,同时也在审查过程中对各部门和项目中存在的具体问题提出了建议,建议我集团要加强持续改进,完善质量、环境、职业健康安全等方面体系。结合审查情况,经专家组研究讨论,一致认为集团已达到标准认证要求。这次贯标审核工作的通过,对集团有着积极意义,集团将以此为契机,进一步增强管理意识、提高工作效率、规范工作程序等,在管理体系的总体要求下,提升公司各项管理工作水平和综合竞争力,为实现又好又快发展奠定坚实的管理基础。

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2020年05月

公积金改革路径:从加强地区间互融互通入手

“改革住房公积金制度”。由此,市场人士解读,中央定调公积金制度的方向是改革,而非取消。  在郑秉文的公积金改革提案受到广泛关注后,他22日连夜把提案扩充为一篇9000字的文章《我主张保全住房公积金的理由及其四个改革选项》,进一步阐述了他对于公积金制度效果的看法、存在问题和4个从易到难的改革方案。  公积金去留惹争议  今年2月,中国国际经济交流中心副理事长黄奇帆撰文提到,建议取消企业住房公积金制度,以为企业降低12%的成本。  此后,社会上关于取消和保留公积金的意见不一而足。今年全国“两会”上,代表委员对于公积金也有多项提案建议。  全国人大代表、58同城CEO姚劲波建议,适当下调住房公积金的缴存比例;全国人大代表,上汽集团党委书记、董事长陈虹建议阶段性放宽公积金可提取的用途范围,在原有的购房、租房用途基础上,将其他家庭重大开支纳入可提取范围。  郑秉文提出“关于改革住房公积金制度的提案”。他分析历史相关数据称,从效率和公平两个角度看,公积金制度效果并不很差,为住房制度转型和解决职工住房问题发挥了作用。  在郑秉文看来,公积金存在的问题可能很多,但最大问题是两个:一是投资手段单一,收益率太低,损失巨大;二是统筹层次太低,降低了资金效率。  从投资收益率来说,他举例,2018年增值收益率仅为1.56%,直接导致的后果是职工缴存款利息太低,仅按1.5%计息。如按市场化投资收益率来算,利息损失巨大。  由于统筹层次较低,贷款率高的地区(比如,天津99.5%)和低的地区(比如,青海78%)之间不能在全国范围内调剂使用结余资金。从全社会角度看,资金管理层次太低和地区割据降低了结余资金的“互助”效率。  改革可从提高收益率入手  基于住房公积金存在的弊端,如何改革的话题就提上了日程。  郑秉文提出了4个改革方案。一是提高统筹层次,加强地区间互融互通,提高收益率;二是整体改制为国家住房公积金管理公司,成为独立法人的非银行金融机构(美国“两房和吉利美”的思路);三是改组为国家住房银行(中国邮政储蓄银行的思路);四是与企业年金合并(新加坡中央公积金的思路)。在他看来,就目前中国国情来说,这4个改革方案,是由易到难的。  第一个方案的具体路径是,在不改变住房公积金中心目前行政事业单位性质的条件下扩容功能和优化结构。可以搞协议存款,这样起码可将利率提高到3.5%左右,实行起来很容易。待过渡一段时间后,可进一步改革投资体制,进行委托投资;进行业务范围、缴存覆盖面、运行机制效率(如简化提取使用手续)等方面的改革。  “第一个方案是最容易的,只要有决心,不需要国家政策支持,不用说非得克服什么了不得的困难才能完成。”郑秉文对证券时报记者说,第一个方案特点是公积金组织性质没变,还是“互助会”,比较原始。相较之下,第二、三个方案属于金融性质,可以发挥现代金融功能,更高效地发挥公积金缴存资金的效率,给缴存者带来更大收益。  值得一提的是,郑秉文提出的第三个改组为国家住房银行的建议,与全国政协常委张连起的建议不谋而合。张连起今年提出取消公积金制度并建立住房保障银行的建议:住房保障银行定位为政策性银行,可提供低息贷款;改变现在公积金的社保运作模式,实现金融市场化运作,可提高住房公积金持有收益;企业和个人自愿交纳,可税前抵扣。  第四个方案是公积金和年金整合,这也是黄奇帆此前建言的一个公积金改革方向。不过郑秉文认为,这个方案是最难的,因为涉及不同部门间的沟通。“这是基于民众的角度,是良好的愿望,但是从实际执行来说,难度太高,几乎是不可能的。”  “别说涉及到两个部委,就是职业年金和企业年金都属于一个部门负责的事情,合并也是很难的,因为他们的属性存在较大差异性。”郑秉文说。  郑秉文的建议是先易后难,从最容易改革的第一个方案入手。“第一步,先把收益率太低的问题解决,你不能看着它(公积金资金)像冰棍儿一样一天天在那儿化。”郑秉文说,之后在这个过渡期内,在中央统一部署之下,再看下一步如何改,看看是准银行金融机构的路子,还是一步到位改组为国家住房银行,还是强行与企业年金合并。  “眼下,刻不容缓的是立即就地改革。”郑秉文说,“先把协议存款等业务搞起来。”

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2020年05月

北京地铁12号线风机消声器设备采购项目第一次设计联络会议顺利召开

组成人员,随后与会人员针对响应招标文件情况、技术规格书偏离内容及项目设备情况进行了说明并就具体议题展开了深入探讨。经过讨论,各方在就相关问题达成了基本共识并对第二次设计联络会做出了计划安排。本次会议的召开,为北京地铁12号线风机消声器设备采购项目的开展创造了良好的开端。

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2020年05月

中共中央国务院:稳妥推进房地产税立法

府工作报告。2018年政府工作报告中提到,“健全地方税体系,稳妥推进房地产税立法。”2019年政府工作报告对2019年房地产方面的工作部署亦提到“健全地方税体系,稳步推进房地产税立法。”对于今年而言,受疫情影响,一年一度的全国两会将于5月21日在北京召开,房地产税是否将有新的推进备受关注。此外,《意见》指出,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制;改革住房公积金制度。在建立健全统一开放的要素市场方面,《意见》提到,加快建设城乡统一的建设用地市场,建立同权同价、流转顺畅、收益共享的农村集体经营性建设用地入市制度。探索农村宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”,深化农村宅基地改革试点。深化户籍制度改革,放开放宽除个别超大城市外的城市落户限制,探索实行城市群内户口通迁、居住证互认制度。此外,《意见》提到,推进要素价格市场化改革。健全主要由市场决定价格的机制,最大限度减少政府对价格形成的不当干预。完善城镇建设用地价格形成机制和存量土地盘活利用政策,推动实施城镇低效用地再开发,在符合国土空间规划前提下,推动土地复合开发利用、用途合理转换。

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2020年05月

集团公司召开2020年第一次管理工作会议

根本利益出发,积极推动在施项目及新承接项目的生产进展;特殊时期,各项目部应认真梳理做好成本分析,总结经验、压实责任。同时项目部应组织管理人员加强学习,提高自身专业知识和管理水平,为今后的业务拓展,做好技术和人才准备。他指出,“优质的资产、雄厚的资金、一流的人才”是企业下阶段的重点追求目标。所以集团将要做好以下四项工作:一是各分公司、项目部要严格做好封闭式管理,特别是加强对项目大门、食堂卫生的管理;二是着力做好资金管控工作,确保收益,全面理清应收应付款;三是在管理上要有新的提升,积极向优秀的同行企业学习宝贵经验;四是全体员工需进一步做好本职工作,团结一致,在危机中寻找新机遇、迎接新挑战,共同推动企业的长久发展。董事局主席还强调要集中力量发挥党建引领工作,将党建工作水平提升到新的高度。要求各项目部要持续以党建为抓手,引导管理人员向党员学习、向党员靠拢,抢挑重担,真正做到把困难留给自己,把方便让给别人。集团上下要倡导公平、公正、透明、公开的工作环境,个人层面需加强综合修养。集团总裁李义针对2020年整体工作提出了具体要求:一是围绕董事局主席对整个集团作出的工作要求指出,今年集团将以“回避风险”为基调,在抓好成本管理的同时确保集团稳步发展。全集团各管理委员会、各大区、分公司、项目部所有工作都围绕成本控制这条主线展开。二是希望由集团调至各大区工作的管理人员应积极调整心态,在履行好集团管理职责的同时服务好大区,扎根大区。三是集团六大管理委员会需加紧修订工作规划并下发至各分公司、项目部。会议最后,他分别对集团各管理委员会下阶段管理工作提出了具体的要求与期望。

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2020年05月

多地取消落户限制 楼市调控坚持“房住不炒”

稳定市场的政策继续出台。”贝壳研究院策略研究部一位分析人士指出。其中,放宽或者取消落户限制,成为地方政府普遍的政策着力点。例如,5月初,山东省人力资源和社会保障厅等13部门联合印发文件,提出拓宽就业渠道、鼓励基层就业、加大引才力度等多方面政策措施。其中明确提出,山东将全面放开对高校在校生、毕业生的落户限制,全省16市均可先落户后就业。5月1日,浙江省实施新的“常住户口登记管理规定”,在一定程度上放宽了落户政策。该政策明确,放宽集体户设立条件;取消集体宿舍的条件限制,支持孵化器、众创空间、特色小镇等设立集体户;允许人才公寓、酒店式公寓设立集体户。今年4月份,发改委方面表示,针对房地产市场调控,除了土地要素的改革要求外,还包括放宽落户条件,加快城市城镇化,指导各地政府加快人才落户、人才引进、人才安居类政策的出台。根据贝壳研究院的统计,今年4月份以来,随着复工复产的推进,各地正在加快人才引进的步伐,在人才安居类政策上加大出台频率以及覆盖范围。易居研究院智库中心研究总监严跃进分析指出,近期,发改委再次明确全国各地需要放宽落户政策,尤其是一些常住人口规模不大的城市,更需要加快落户政策的调整和放松,所以地方省市类似的政策调整,具有积极的意义,“一方面可以吸纳人才,另一方面也能带动房地产市场相关物业的交易,客观上能够促进集体宿舍、人才公寓、酒店式公寓等物业的后续发展。”(记者 高伟)

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2020年05月

海门舜慧苑国际酒店及配套住宅项目正式开工!

、严要求,强化安全生产标准化工作,创造良好的施工环境和便利的施工条件,要特别重视安全生产,落实安全生产责任制,及时消除施工现场一切不安全因素,确保高质量按期完成项目建设任务。中联世纪建设集团董事局主席花世华中联世纪建设集团董事局主席花世华在仪式上讲话。他首先对正余镇政府、澳新置业及参加建设的全体施工人员为项目顺利开工做出的贡献表示衷心感谢,同时要求参建的项目管理团队要发扬中联铁军精神,科学管理,精心施工,把该项目优质、高效、安全地建设成为一流的精品工程,向海门人民交出一份满意的答卷!正余镇党委书记俞军正余镇党委书记俞军在仪式上作重要致辞,并宣布项目开工。他指出,镇级各部门要以本次项目开工为契机,用决战的状态实干,全力以赴为企业发展、项目建设提供最优质、最便捷的服务,确保全镇经济社会持续向高质量发展迈进。他真诚希望所有参建人员以昂扬向上的状态、以奋进有为的姿态,发扬吃苦奉献精神,科学、安全、高标准施工,不断提高施工质量效益,争创优质工程、精品工程!活动最后,俞军书记宣布项目正式开工!伴随着挖掘机的轰鸣声和阵阵鞭炮声,海门舜慧苑国际酒店及配套住宅项目正式破土动工!据悉,舜慧苑项目是海门澳新置业发展有限公司在正余镇投资的第一家智慧酒店及配套住宅项目,总投资约8.6亿元,占地30亩,总建筑面积80836.23平方米,包含五栋住宅及一座五星级酒店。项目建成后将成为正余机器人特色小镇的一大亮点工程,填补“智造园区”配套空白,增添“智慧镇区”科技水平,助力“智能景区”提档升级。

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2020年05月

集团参加2020年苏州市住建系统政府投资项目劳动竞赛启动仪式

安康工程;比文明施工,建绿色工程;比技术创新,建科学工程;比廉洁稳定,建和谐工程”六个重点开展,旨在促进重点工程项目高标准建设、高质量推进,进一步团结动员广大职工争时间、赛质量、保安全、促发展,助力夺取疫情防控和经济社会发展“双胜利”。由中联世纪建设集团荣誉承建的新建苏州市残疾人活动中心大楼项目是2020年苏州市政府实事工程之一,是苏州市委、市政府高度重视的项目工程。作为项目承建方,项目在积极参与此次劳动竞赛、展现劳动精神的同时,也会切实增强工程建设的使命感和责任感,承担社会责任,为苏州市残疾人事业作出贡献。严格落实市委、市政府决策部署,全面加快工程推进,争取早日竣工投产,早日造福于人民。

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