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2021年04月

集团党委与正余镇四所中小学签订校企党建联盟共建协议

盟共建协议。通过本次联盟共建,集团将与学校建立常态化交流互动机制,集团党建活动中心也将作为青少年爱国主义及思想道德教育基地对学生开放。正余镇统战部陈海霞部长见证了党建联盟的成立,对本次活动给与了高度评价。陈部长指出,希望通过本次党建联盟,开创“资源共享、优势互补、协同共建”的党建工作新格局,不断拓展合作的广度和深度,相互促进,共赢发展。集团党委副书记黄俭忠向大家介绍了集团多年来开展党建工作的经验、方法和取得的一些成果,同时强调集团党委一直致力推进正余镇教育事业的发展,在赞助正余镇教育基金、支持学校设施建设、关爱贫困留守儿童等方面彰显了集团的责任和担当。希望通过本次联盟共建,进一步创新联盟工作机制,丰富联盟共建形式,把校企党建联盟打造成为正余镇一张靓丽的红色名片。活动最后,与会人员参观了集团党建展厅并进行了多样的党史学习教育。了解了正余革命发展的历史,共同学习了中国共产党在各个不同的历史阶段走过的光辉历程和呈现的精神内涵,号召大家要把个人理想追求融入到党和国家事业中去,融入到日常工作当中去,把学习党史领悟的精神动力转化为推实际行动,以一往无前的奋斗姿态向建党100周年献礼!

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2021年04月

北京拟简化公积金贷款手续

同(2020版)》和《住房公积金个人住房贷款〈不动产权证书〉收证合同(2020版)》,以及2020版的《住房公积金个人住房贷款借款申请表》和《住房公积金个人住房贷款审核交接表》。相对应的,原先需要填写的诸如《住房公积金贷款办理交接单》《12329住房公积金热线电话委托服务协议》《住房公积金贷款通知单》《住房公积金个人住房贷款还款确认书》等单据,自新款合同启用后将停止使用。这也就意味着,未来购房人在办理公积金贷款申请时,需要填写的合同与单据将大幅减少。另一项相较过去有所精简的,是办理二手房贷款时需要提交的材料。征求意见稿提出,在受理二手房贷款业务时,贷款经办部门只需核验借款申请人提供的经网签备案购房合同原件并留存电子影像档案,不再向借款申请人收取购房合同复印件。与此同时,在办理贷款申请业务和贷款变更业务时,申请人无需提交对应的纸质的《借款申请表》《住房公积金贷款借款人变更申请表》《住房公积金贷款抵押人/购房人变更申请表》《住房公积金贷款抵押房屋变更申请表(房屋位置变更)》以及《住房公积金贷款借款人贷款期限变更申请表(延长贷款期限)》,贷款经办部门根据贷款申请资料及申请人提供的信息录入后由申请人签字确认。据了解,这是因为随着各个部门数据的互联互通,审核人员通过联网就可以查到房屋情况、购买价格等相关信息,不需要再像过去那样,都得申请人一一填写。借款合同的领取方式,是征求意见稿的第三个变化。征求意见稿规定,贷款发放完成后,受托银行应在5个工作日内告知借款人贷款发放日、首次还款日及还款前应在还款账户内存入足额资金等还款注意事项,确保借款人知晓还款日期及最低还款额。对于借款人在借款合同中选择邮寄送达的,受托银行应通过EMS快递方式,按照借款人提供的地址邮寄送达借款合同。换句话说,今后,贷款人在家里就可以通过快递收取合同了。(来源:北京日报)

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2021年04月

北京拟放宽市场租房补贴申请条件 提高补贴标准

提出,将大幅度提高补贴标准并分六档补贴。市场租房补贴标准考虑本市经济社会发展水平、财政承受能力、房屋市场租金水平等因素,根据保障家庭人口结构和收入水平,分六档确定。除怀柔、平谷、密云、延庆外的其他区,2人及以下户最高补贴标准2500元,最低补贴标准1000元;3人及以上户最高补贴标准3500元,最低补贴标准1200元。怀柔、平谷、密云、延庆四区市场租金水平较低,市场租房补贴标准按全市标准的60%确定。同时,北京将加大部分家庭市场租房补贴力度。家庭成员中有重度残疾人员或患重大疾病人员以及家庭成员均为60周岁以上老人且无子女的,依申请可提高一档市场租房补贴标准。东城区和西城区家庭租赁城六区以外的房源,且房屋租赁合同依本市规定办理租赁备案登记的,可提高两档市场租房补贴标准。上述家庭提高后的租房补贴标准不超过本市确定的最高补贴标准。从4月10起,征求意见稿面向社会公开征求意见,欢迎社会各界提出修改意见和建议,反馈意见邮箱:zbbfzghc@126.com。此次政策实施后,北京将进一步加强市场租房补贴发放管理,定期开展市场租房补贴家庭的资格复核和动态监管,重点对家庭人口变化、实际租住情况等进行核实,防范骗租骗补行为发生。(来源:中新网)

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2021年04月

集团举办“学习党史铭记初心 弘扬‘四爱’再启新程”党史学习教育暨职工思想政治“道德讲堂”启动仪式

黄俭忠介绍了此次活动的部署方案。他介绍道集团党委部署了贯穿2021年一整年的党史学习教育系列活动实施方案,同时把党史学习教育和职工思想政治教育结合起来,依托职工“道德讲堂”这一平台,把学习教育活动延伸到基层、延伸到一线,引导全体党员群众通过学习党史来提高政治站位,深化思想认识,增强行动自觉。海门区家风文化研究会会长张国新在现场作《道与德:企业的家风》宣讲,他谈到企业文化与家风文化是共生共长、相互依存的,优秀的企业文化可以促进员工家庭文化的和谐健康,而良好的家庭文化则推动企业高质量良性发展,希望每一位企业员工都能自觉成为道德和最美家风的传播者和践行者。随后,张国新会长代表海门区家风文化研究会向本次启动仪式赠送了书法作品。南通市非遗文化研究会会长杜晓春作《无我利他视野下当代企业员工的责任和担当》宣讲,他结合中联世纪建设集团的企业精神,深刻分析了“无我利他”精神对于企业发展的重要现实意义,“无我利他”精神贯穿于公司行为准则——尊重、敬畏、诚信、责任,展现在担当使命,唯有每一位成员都有“无我利他”思想,为利益链上所有客户创造更大价值,企业才会不断乘风破浪勇往直前,进而让所有人的“无我利他”成为“无我利众”,最后形成共利、共赢局面。正余镇党委宣传委员张华杰在讲话中提出,希望我集团能够通过“道德讲堂”的滋润,推行“知行合一”的道德实践,并以党史学习教育为契机,强党建、夯基础、促经营,以企业高质量发展献礼建党100周年! 集团党委书记、董事局主席花世华宣布“道德大讲堂”正式启动!他号召全体员工要自觉主动学好党史,感悟党的初心使命;弘扬中华民族道德力量,真正成为道德的传播者、践行者和受益者;不断增强理想信念、凝聚拼搏合力,为集团公司跨越发展作出新的、更大的贡献!

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2021年04月

我集团代表在海门区“我心中的张謇”演讲比赛中斩获佳绩

标。既表达了中联世纪建设集团在新时代干事创业的信心和决心,也充分展现了集团昂扬的员工风采和精神风貌!

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2021年04月

如何应对房地产和股票市场金融风险?中国人民银行回应

趋向收敛的。我国金融风险是多年长期积累形成的,是体制性、机制性、周期性和行为性等因素叠加的一个结果,尤其当前疫情影响不确定性较大,宏观环境依然复杂严峻,国际资本流动的波动比较大,外部冲击引发境内金融市场波动,股市、债市和大宗商品市场面临振荡的风险,少数的大型企业集团目前还处在风险的暴露期,中低资质的企业还面临融资困境,债务违约的风险比较高。部分热点城市房价上涨的压力仍然比较大,高杠杆的中小房企的债务违约等潜在风险也是值得持续关注的。面对这些风险,下一步,防范化解金融风险进入常态化的阶段,金融管理部门还将继续聚焦重点领域,全力做好存量风险的化解工作,同时不断完善体制机制建设,健全金融风险预防预警体系,提升金融风险防控的前瞻性、全局性和主动性,牢牢守住不发生系统性金融风险的底线,为经济持续恢复和高质量发展营造良好的金融环境。

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2021年04月

今年房地产市场可能呈现五大趋势

年,维持房地产市场整体平稳运行是大概率事件,但市场的分化或许仍将继续。在金融监管政策影响下,房企的经营行为可能会受到影响。2021年可能会出现以下五大趋势:    趋势一:市场分化会继续2020年房地产的最明显的特征是分化,主要表现在:不同城市之间的市场出现明显分化,总体来说一线城市价升量增,而三四线城市则相反;在同一个城市内部也出现分化,核心地带的住宅涨幅明显大于外围地带;从成交户型看,同样出现分化,大户型的成交增速明显高于小户型的增速;租金与房价之间的分化,总体来说租金是下降的,但房价却是上涨的。反差最强烈的是深圳,2020年二手房价格大涨超过二成,但租金却下降4%左右。    房地产市场出现分化的主要原因有以下几方面:  一是过去几年房地产调控政策对一线城市采取严控房价的策略,经过几年的累计,购买力增加。对于三四线城市则实施“去库存”策略,以棚户区改造为代表的政策措施有力地刺激了三四线城市的房地产市场,随着棚改政策的退出,这些三四线城市的购买力不济是预料之中的。  二是由于疫情的影响,海外留学的高端人才回流加速,带动了资金流的回流,这些高端人才主要流向一线城市。  三是宽松的宏观政策的主要受益者是高净值人群,他们的财富快速增加,这是高端物业的需求增速快于一般住宅的主要原因。  假如国内外疫情蔓延在2021年仍然难以得到控制,则上述趋势仍将继续。反之,如果疫情快速得到有效控制,货币政策回归中性,上述因素就逐渐弱化,市场的分化现象也将消失。      趋势二:房地产业进入低增长时代  随着土地红利、刚需红利、金融红利的消失,房地产行业全面进入低增长、低利润的时代。据克而瑞统计,2020年部分规模上市房企的全口径业绩增速从2019年的约19%放缓至约11.2%。45家企业中,28家房企增速有明显放缓,5家房企业绩转向负增长。该趋势估计在今年将继续维持并强化。  2020年出台的“三道红线”针对的是房地产开发企业的“三高”经营模式,迫使企业降低财务杠杆率。此政策一旦全面实施,整个房地产行业的平均杠杆率将会出现明显下降,按照总资产负债率70%来计算,行业的总杠杆就限制在了3.3倍。    控制了财务杠杆也就限制了盈利能力。对于单个企业来说,负债扩张的最快速度就是15%,不可能出现过去50%以上(个别企业甚至出现连年翻番)的年增长速度。因此,从净利润率的角度看,要实现类似过去十几年动辄30%甚至更高的净利润率就有些困难了。甚至不排除将出现业绩负增长的企业。  整体来看,2021年开发商的重点会是去库存、去杠杆。一方面,融资新规影响房企投资意愿,拿地减少。另一方面,2021年房企到期债务同比增长36%,加上“三道红线”影响,房企现金流处于非常紧张的状态,需要加速回款,缓解现金流压力。过去房价地价单边上涨的时候,大家都不觉得库存是个问题,土地储备持有时间越久,房价上涨了,利润更高,但是未来库存是一个大问题,房企要改善资产负债表,最好的办法是把库存变成现金,尽量追求零库存。  由于头部企业得到的监管更多,去杠杆的压力增加,增长会明显放缓,因此行业前10或前5企业的市场集中度将出现一定程度的下降。      趋势三:房企开启多元化经营时代  专业化经营曾经是万科获得市场认可的关键理念,但此一时,彼一时。当年很少有行业的盈利水平能获得超过房地产开发,随着房地产行业盈利水平向社会平均利润率回归,房地产开发企业围绕主业进行多元化经营的现象将逐渐增加。  具体来看,地产多元化,可能会有以下方向:  一是从主业出发,围绕上下游业务进行扩展。居住服务类是重要投资方向之一,包括房地产经纪行业、物业、文旅、长租、联合办公、智能家居、装修装饰,等等。  二是跳出主业,跨行业发展。机器人、汽车、农业、体育、文化、生命科学,就属于这一类。这一类发展的机会,在于技术进步、消费升级,技术进步可以诞生全新的产品,消费升级可以诞生全新的市场,对于新进企业和资本来说,这就是机会。      趋势四:数字科技转型  未来会是一个数字化的时代。去年,受到疫情影响,很多房企开始重视营销数字化,而贝壳于2020年在美国股票市场上市,当前的市值远超过万科,让很多房企看到了地产数字化巨大的想象空间。预计今年,会有越来越多头部房企布局数字科技领域。  企业做数字化转型,有四个主要目的:一是能促进管理提效,管理效率能提高很多;二是要做到业务赋能;三是要辅助决策;四是使房企的营业模式发生颠覆性的变化。  科技在地产行业的应用也会越来越深入,甚至会成为房企核心竞争力之一。      趋势五:市值和信用管理将受重视  过去,房地产开发企业非常关注市场销售的规模排名,因为有了市场规模地位就可以获得充分的金融支持。但随着“三道红线”监管指标的实施,这样的秩序可能会发生改变。金融机构从重视开发企业的规模转变为关注其财务质量,由此导致房企的关注焦点也会出现变化,规模不再是十分重要的指标。  从过去几年的排名看,TOP100的榜单似乎在逐渐稳定下来,TOP10只1~2个位次会变动,TOP20的新面孔变动率也在20%以内。但随着“三道红线”的实施,房地产行业的江湖座次可能要重新排序。  开发企业的信用风险的管理将愈发重要。2020年债券市场的违约案例快速增加,地产行业的违约案例最受关注。以往的金融机构对于开发企业的信用风险并没有进行科学的评估能力,他们评判企业风险的主要因素往往是规模,只要规模比较大的房地产开发企业就可以容易获得金融机构的信任。随着规模较大的房地产开发企业违约案例的出现,加上监管者出台一系列指标要求,金融机构对房地产开发企业的信用风险评估必将越来越精细化,倒逼房地产开发企业充分重视自身的信用风险管理。  资本市场日益成为机构主导的时代,相对于房地产开发规模而言,市值管理更加重要,如果不重视市值管理,公司就会越来越被边缘化。因此,如何与机构投资者继续沟通?如何完善公司治理制度?将成为上市公司日常管理工作中的重要课题。

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2021年03月

购买房子,如何从开发商品牌判断未来房价的增值潜力

产品、售后服务、文化价值等一系列综合价值的评价和认知,是一种信任。一个好的品牌往往能够为产品产生增值效应,给品牌拥有者带来溢价,这是企业的一种无形资产。因此,很多企业总是在自己发展的过程中用各种这样的方式来包装、推广、树立自己的品牌形象。有品牌的商品能够产生很高的附加值,比如说我们看到的一些名牌服饰,化妆品、奢侈品等,品牌越强,商品的溢价能力越高,这中间除了他们的开发成本,生产成本,营销成本等等之外,很大一部分就是他们的品牌附加值。房地产品牌对于房地产的开发商而言,品牌也同样具有很高的附加值,比如说在宋卫平时代的绿城房产,就因为他始终专注于房地产楼盘的品质,将产品做到一丝不苟、精益求精,被公认为是一个产品至上的完美主义者,因而在圈里"绿城品质"有口皆碑,同样的地段,只要是绿城的房子可能都会比别人高出10~30%的溢价,而且常常比别的楼盘销得更好,这就是"品牌价值"带来的效应。这些年来,随着进入房地产市场的企业越来越多,开发越来越成熟,慢慢地这个市场就开始分化,一些开发商逐步形成了自己的特色,因而这些房地产品牌的识别度也越来越高,比如万科主要以开发住宅为主,万达主要以开发商业地产为主,华侨城主要以做文旅地产为主等等,另外,在产品的建筑特色、风格、质量、等等多方面,这些开发商也都慢慢形成的自己的风格。以品牌判断房价行情的方法如何通过开发商品牌来掌握房地产市场行情,这主要可以通过以下几种方式来判断。我们按照两种分类法,对房地产企业进行归纳:一、按照地域范围划分,可以把房地产企业分成:1、本土企业;2、外来企业。本土企业,就是指在当地发展起来的、目前依然扎根在本土进行开发的房企。这里面又分两类型,1、对外扩张的脚步还很小,还没有形成全国性规模的企业;2、由本土发展起来的全国性大型房企。外来企业,也有两种类型:第一种,为外地来的中小房地产企业,主要目标市场在外地,新进入当地进行房地产开发;另一种是全国性大型房企,但是此前没在这个城市搞过房地产开发。二、按照房地产企业的规模来分,主要分:1、大型全国性房企;2、中等规模房企;3、创业型房企三种类型。从名称上可以看出来,全国性房企的实力最强,中等规模房企的实力次之,创业型房企的实力最差。把上面的两种分类方式结合起来,形成几个组合,就可以对房价行情做出比较合理的分析判断:1、 从本土发展起来的大型全国性企业,在本土的品牌价值最高,说白了,本土是这些企业的老根据地,无论如何这些企业不会去破坏当地的企业形象,再加上是本土发展起来的,因而对本土的资源掌控的比较好,所以,这一类企业开发的楼盘,无论地理位置、建筑设计、工程质量等各个方面都会比较过硬,这种楼盘最有潜力,未来保值增值的空间也最大。2、 属于本土的中等规模企业,这种企业深耕本地市场,本地是他们的主要目标市场,因而也就尽量做好产品,尤其在本地已经有多个楼盘的成功开发经验,这种房地产公司在本地也会比较可靠,在当地的品牌价值仅次于全国性房企,因而,在当地目标人群中的认可度会比较高,楼盘的品牌溢价也较高。

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2021年03月

上海高中招生改革“名额到校” 学区房要凉凉?

初中都有机会升入优质高中、弱校小校升入机会还相对提高的制度一旦建立,单为择校而选择居住地的行为会少很多。这些政策直接将刚被一些房产中介和自媒体炒作起来的所谓‘初中学区房’概念很大程度掐灭。未来,将持续有力地引导家长们更加理性选择入读学校,也就更加理性地选择居住地。”“名额到校”促进教育资源分配更加均衡根据上海发布的《实施办法》,名额分配综合评价录取具体包括名额分配到区招生录取和名额分配到校招生录取两类,合计占市实验性示范性高中招生总计划的50%-65%,与改革前相比,名额分配比例进一步扩大。《实施办法》特别明确了名额分配的具体要求。其中,由上海市教委直接或共同管理的市实验性示范性高中学校,名额分配招生计划占其招生计划总数的65%,原则上以各区当年度中招报名人数占全市中招报名人数的比例为测算依据分配到各区,分配到各区的计划中须有不低于20%的比例以均衡、随机为原则分配到不选择生源的初中学校。同时,由区教育局管理的市实验性示范性高中学校,名额分配招生计划占其招生计划总数的50%-65%,其中,分配到区招生计划约占本校名额分配招生计划的30%,分配到校招生计划约占本校名额分配招生计划的70%,原则上要分配到本区每所不选择生源的初中学校,实现名额分配全覆盖。上海易居房地产研究院指出,此次政策是教育制度改革和优化的重要内容,体现了教育公平的导向。从相对通俗的理解角度看,实际上就是将市实验性示范性高中招生总计划进行了优化,通过名额分配方式,使得相关区和初中获得更多的报考和入学机会。换而言之,高中教育资源的分配更加均衡,各个初中后续可以享受更多的报考优质高中机会,进而使得初中各校的生源更加均衡。“‘不能对口好初中孩子就彻底掉队’的焦虑情绪会大大减缓,单为择校而选择居住地的行为会少很多。”陈杰表示,新政策的设计不仅巧妙而且具有深远意义。陈杰进一步分析称:“新政之下,每个初中,哪怕规模再小,都有一定的‘托底保障’进入优质高中名额。而那些规模较小的初中,即那些报名人数较少的初中,相对就更加有吸引力了。而这些初中往往又是坐落在居住地段人气不太足的区域,这会带动这些区域的人气复苏,引来居住人口的空间分布更加均衡。”业内:2021年学区房将迎来降温“不可回避的是,这两年大城市住房问题中,一个很尖锐的问题就是学区房较热。无论是一手房还是二手房,都出现了学区房抢房的现象。”易居研究院智库中心研究总监严跃进称,“从实际过程看,热门小学和初中都出现了‘一校难求’现象,暴露出扭曲的置业观和教育观。”比如,在刚过去的2020年,上海学区房房价一路上扬。根据克而瑞数据库监测的数据,2020年全年,上海新建商品住宅成交均价为55994元/平方米,同比上涨2.5%。而以去年学区房炒作较多的大三林板块为例,其2020年全年新建商品住宅成交均价为99359元/平方米,同比上涨17.7%。根据上海易居房地产研究院对大三林板块、张江板块和黄浦区三个学区相对热的板块进行分析数据显示,2019年,这三个板块的价格比较稳定。而到了2020年尤其是二季度开始,这三个板块的价格明显上涨,出现了学区炒作、一房难求、房价哄抬、预期不稳等乱象。上海三个热点区域/板块的房价走势图片来源 CRIC、易居研究院对此,严跃进表示:“此次上海教改工作,将优质高中资源以名额分配的方式进行配置。一些冷门的、过去不为家长看好的初中,后续入读优质高中的机会大增。在‘小升初’的机制下,也会传导到相关的小学择校过程中。通过这样一个机制,也真正使得此类小学和初中的生源质量改善。各类学校后续都可以享受更公平的招考机会,自然使得‘哄抢好学区’的现象减少,进而促进相关学区房的价格降温。”上海中原地产资深分析师卢文曦告诉新京报记者:“新的政策出现对打击‘炒作学区房’,会有一个立竿见影的作用,现在的逻辑是,‘宁做鸡头,不做凤尾’ ,在家门口的初中也有机会进入很好的高中,这样,慢慢地,随着大家对学区房的关注度降低,学区房市场也会逐步降温。”“从政府的近年来一系列表态和政策看,高水平高质量实现教育均衡和促进教育公平的决心很大,教育均衡发展之路还正在路上,进一步促进教育公平的措施还会源源不断而来。伴随这些政策发展,我们也有望看到择校热会进一步降温,人们的居住地选择将越来越理性,对学区房的炒作会越来越少,甚至学区房的概念可能未来就会变成一个伪概念。教育资源分布的均衡化将有力推进居住均衡,进而让住宅市场的发展会更加健康平稳和可持续。”陈杰总结称。新京报记者 徐倩编辑 武新 校对 薛京宁

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2021年03月

央行副行长陈雨露:不搞大水漫灌,提高管理国际化货币的能力

央银行制度,建设现代金融体系,深化金融高水平开放,为经济高质量发展、全面建设社会主义现代化国家提供重要支撑。在货币政策方面,陈雨露强调,重点是完善货币供应调控机制,保持货币供应量和社会融资规模增速与反映潜在产出的名义国内生产总值增速基本匹配,不搞大水漫灌,守护好老百姓的“钱袋子”。第一财经:党的十九届四中、五中全会都对建设现代中央银行制度作出重要部署,为做好“十四五”时期金融工作特别是中央银行工作指明了方向。接下来,建设现代中央银行制度的工作重点有哪些?陈雨露:建设现代中央银行制度的主要任务是,按照党的十九大明确的战略部署,健全货币政策和宏观审慎政策双支柱调控框架。在健全现代货币政策框架方面,工作的重点是要完善货币供应调控机制,保持货币供应量和社会融资规模增速与名义经济增速基本匹配,不搞大水漫灌,守护好老百姓的“钱袋子”。同时,我们还会进一步增强货币政策操作的规则性和透明度,建立制度化的货币政策沟通机制,有效管理和引导预期。当然,利率市场化改革也会进一步深化,中央银行政策利率通过市场利率向贷款利率和存款利率的传导更加顺畅,引导金融资源更多配置至小微、民营企业。在健全宏观审慎政策框架方面,工作的重点是要构建系统性金融风险防控体系。2008年国际金融危机后,宏观审慎政策框架在全球得到广泛实践,成为现代中央银行制度主要组成部分,我国较早在这一领域进行了探索。“十四五”期间,针对金融创新发展和金融风险演变特点,人民银行会继续完善宏观审慎政策框架,逐步将主要金融活动、金融市场、金融机构纳入宏观审慎管理,重点加强对系统重要性金融机构、金融控股公司与金融基础设施监管的统筹监管。此外,我们会继续推动加强金融监管协调,不断补齐制度短板,减少监管空白和监管套利。在应对和处置金融风险时,我们会要求进一步压实股东、各类债权人和地方政府责任,与金融监管部门共同守住不发生系统性金融风险的底线。第一财经:近年来,金融服务实体经济提质增效,但经济的结构性矛盾日益凸显。下一步,在建立现代金融体系,增强金融普惠性方面,人民银行会有哪些新举措?陈雨露:“十四五”是“两个一百年”奋斗目标的历史交汇时期,也是我们建立现代金融体系的关键时期。人民银行将认真履行国务院金融委办公室职责,按照市场化、法治化、国际化原则,持续推动建设现代金融体系,进一步打通金融向实体经济的传导,更好支持国民经济重点领域和薄弱环节,更好支持加快构建双循环新发展格局。一是要建立现代金融机构体系。国有商业银行改革方面,重点是要以强化公司治理为核心,更好支持实体经济,服务小微、民营企业发展。中小金融机构改革方面,要从完善制度入手,支持中小银行和农村信用社持续健康发展,保持县域金融机构法人地位总体稳定,保持金融体系完整性,促进城乡协调发展。政策性金融改革方面,我们会在前期改革成果基础上继续推进,实施政策性业务与商业性业务分账管理,提升支持国家战略的能力。我们继续坚持“两个毫不动摇”,鼓励和支持民营金融机构规范创新发展。二是要发展现代金融市场体系。我们会继续改善融资结构,大力发展债券市场和多层次资本市场,提高直接融资比重。通过消除歧视、降低门槛,加强金融消费权益保护,使各类市场主体能够以可负担的成本获得参与金融活动的公平机会。金融科技蓬勃发展,对金融市场产生了深刻的影响。“十四五”期间,我们需要建立金融科技规范发展的制度体系,更好发挥人工智能、大数据、云计算等新技术提升金融普惠性、便利性的重要作用。三是要完善现代金融基础设施体系。经济高质量发展和高水平对外开放对金融基础设施服务的便捷性、联通性、安全性提出了新的要求。为此,我们需要综合统筹规划金融业综合统计、反洗钱以及金融市场登记托管、清算结算、支付、征信等金融基础设施,优化结构布局,统一监管标准,确保安全高效运行。为适应双循环新发展格局,我们要继续推动境内外各类金融基础设施互联互通,构建适应金融双向开放的金融基础设施管理体系。第一财经:党的十九届五中全会将“更高水平开放型经济新体制基本形成”列入“十四五”时期经济社会发展主要目标。为此,人民银行将开展哪些新的探索?陈雨露:近年来,我国金融业开放取得了突破性进展。人民银行会同其他金融监管部门集中宣布了50多条对外开放措施,不仅取消了银行、证券、基金管理、期货、人身险领域的外资股比限制,还取消了企业征信、信用评级、支付清算等领域的市场准入限制,金融市场双向开放的程度也在不断提升,为实现我国高水平开放、维护开放型世界经济体系作出重要的努力。新形势下,我国经济高质量发展需要实现更大范围、更宽领域、更深层次的开放,加快制度型开放,建设更高水平开放型经济新体制。一是对标国际高水平,加快实现准入前国民待遇加负面清单管理制度,按照市场化、法治化、国际化原则推动金融业对外开放。在扩大开放的同时,要更加注重金融风险防控,尽快补齐监管制度短板,提高金融监管的专业性和有效性,使监管能力和开放水平相适应。二是顺应市场需求,稳步推进资本项目可兑换,稳慎推进人民币国际化,提高管理国际化货币的能力。人民币自2016年加入SDR货币篮子以来,已被正式赋予全球公共物品属性。人民币国际化水平的提升,将增加储备货币这一全球公共物品的有效供给,促进国际货币体系的平衡和稳定。三是以服务实体经济为根本,优化和稳定全球产业链、供应链,服务好双循环新发展格局。金融业开放不仅有利于自身竞争力和效率的提升,也将有助于提升金融服务业支持实体经济的效能,更好利用国际国内两个市场、两种资源,实现更加强劲可持续的发展。四是继续加强金融对外交往与合作。我们会继续坚持负责任大国定位,加强货币政策国际协调,不将汇率工具化,不搞以邻为壑的竞争性贬值。在“一带一路”建设方面,我们将发挥金融业开放的支持作用,通过推动本币使用为“一带一路”建设提供更加长期稳定的资金融通支持。

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