三房企竞标通州两地块 保利9.7亿出价最高

新浪乐居讯 (记者邱瑟 宋云龙) 2013年5月17日上午10点40分，新浪乐居记者在北京国土局发回消息，北京市通州区运河核心区IV-10地块F3其它类多功能用地和IV-11两宗土地竞标结束。IV-10地块共三家房企参与竞标，分别是保利出价6.05125亿元、河北力辉出价6.0049亿元、沈阳恒富出价5.9431亿元。根据北京土地储备中心数据显示，该地块底价为5.8349亿元， 建筑控制规模51500平方米，如果以现场最高价计算溢价率为3.7%，折合最高楼面价11329元/平米。

  另外一宗地块通州区运河核心区IV-11地块F3其它类多功能用地，也是这三家房企参与竞标，分别是保利出价3.70125亿元、河北力辉出价3.6729亿元、沈阳恒富出价3.6351亿元，该地块底价为3.5689亿元，建筑控制规模31500平方米。如果以现场最高价计算溢价率为3.7%，折合楼面价11750元/平方米。

    北京土地储备中心资料显示，本次招标出让宗地位于通州区运河核心区。具体四至为：东至永顺东一路道路中线，南至永顺南街南侧绿化带，西至新华南北路道路中线，北至永顺一街道路中线。另外，两宗土地与15日流标的IV-06地块和IV-07地块相邻。

  据新浪乐居记者现场了解，此次参与竞标的三家房企中，仅有保利地产拥有房地产一级开发资质，且两宗土地报价均为最高，因此现场不少业内人士均预测，如无意外保利将以9.7525亿元顺利拿下两宗土地。

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